（古晋5日讯）一波三折，石角十几位地主终于喜获苦等多时的地契年限延长，今日，砂行动党主席兼实旦宾区国会议员暨浮罗岸区州议员张健仁为地主们捎来好消息，他亲自将土地局批准延长年限的地契送到他们的手上，为这场长达两年多的捍卫地主土地权益的斗争工作画上圆满的句号！
恰逢再过3个星期左右就是华人新年了，今日收到地契的地主们终于可以卸下心头大石，开心迎接农历新年的到来。
张健仁在前往地主家的途中，在脸书直播中交代整个事情的来龙去脉，事缘，这片位于葫芦顶的1英亩多土地，由十几位地主共同拥有。过去，他们是从祖父辈继承这些土地，之后再传给几个孩子。一些地主是兄弟姐妹的关系﹐他们在父亲私下分配的数点土地上，兴建自己的栖身之所。当中一些地主也可能在期间将一部分土地变卖给新的地主。
他解释，在过去的农业社会﹐不只是石角一带，许多郊区都是这样的情况，即一块土地有几个兄弟姐妹的名字，这是再普通不过的事，也就是1张地契名下有多名地主﹐而这些地主们又个别在已私下划分的土地上兴建自己的房屋居住，有的甚至居住了数十年。
他指出，石角这批地主原本地契将在2035年12月份到期。早在2022年初，地主们便向土地与测量局申请延长地契年限，却遭土地测量局拒绝，理由是“农业地一张地契只能有一间屋子”，超过一间屋子就属违反土地法典的条例，因此，当局拒绝他们申请延长地契年限。
张健仁解释，在现有的土地法典之下﹐任何土地的地契年限一旦到期不获批准延长﹐有关土地将归还给政府﹐而地主则将不会因此获得政府的任何赔偿。
面对危机的一天天趋近，2022年12月，其中一位地主向张健仁寻求帮助，他与助理随后也上门与其他地主在其中一户地主家会面了解情况。2023年初，张健仁致函予土地局，为地主们据理力争。
由于这个政府的政策不合时宜，张健仁说，本身于2023年5月召开的砂拉越立法会议中，把这些地主的问题带入州议会，为这些地主们发声，据理力争。他感谢，砂副总理拿督阿玛阿旺登雅当时认真听取他提出有关的问题，随后在进行部门总结时﹐毅然宣布政府将会批准延长该些农业地上建设超过1间房屋的地契年限申请，此项宣布算是取得突破性的进展，为这批地主延长地契年限迎来曙光。
尽管阿旺登雅宣布这项新的政策，但土地测量局在处理这些地主的申请却迟迟未有进展。于是张健仁于2023年11月再次在立法会议上提出部长与官员不同调的问题，要求相关部门尽快批准地主们延长地契年限的申请。就在他提出相关课题的当天，2023年11月22日﹐土地与测量局就正式批准这些地主的延长地契年限之申请。
于是，张健仁表示，2023年12月13日他上门将该批准的相关文件带给地主们签署，以便土地局可处理延长地契年限的程序。但令人遗憾的是﹐其中1位地主却还未等到好消息上门﹐就去世了。由于该名过世地主的地段﹐必须等到遗产执行人办妥产权转让文件后﹐才能签署相关的延长地契年限申请文件，以致于这些地主们的地契更新程序又被迫搁置。
经过漫长的6个多月等待，2024年7月27日张健仁再次将土地与测量局重新批准的延长地契年限的文件再次带给地主们签署。惟，当时，又有一名地主身在柔佛长居，因此，需要将地契更新文件快递到柔佛给该名地主签署再邮寄回来才能交给土地局处理发放地契的事宜。
最终经过一波三折，张健仁日前收到土地局批准地主们延长年限的地契后，约见十几位地主在其中一户地主家会面，于今日从其律师事务所将有关的地契送上门，亲自移交给这些地主，并向他们成功延长地契年限表示祝贺，与他们分享土地失而复得的喜悦。
地主们今日在拿到地契后纷纷向张健仁表达由衷的感谢，并表示现在他们总算可以卸下心头大石。张健仁则表示很高兴能帮助这批地主们成功捍卫他们的土地权益，延长他们的地契年限，不会到期时把土地归还给政府。
张健仁也要感谢这批地主们勇敢带头，把问题带出来，并带进州议会，因为他们的案例，迫使政府修改不合时宜的土地政策，帮助其他许多面对同样问题的地主们，捍卫他们的权益，让全砂拉越人受惠。
“因为你们的案例，政府已经修改不合时宜，不亲民的土地政策，现在只要是几间住家屋在一片土地上都可以批准延长他们的地契年限。所以这体现了政策的重要性，一个好的政策就很方便人民更新他们的地契，反之，一个政策不好，会害惨很多人。你们是有功劳的，帮了很多人。也感谢阿旺登雅听得进我在州议会提出的观点和地主们的问题，并通过修改政策，从此造福全砂人民。”
反观，人联党领袖，他们只会为不合理、不合时宜及不亲民的政策，为砂盟护航，要人民接受买单，始终不敢提出来，为人民说话，为民发声，争取修改，甚至还听到有一些被指更荒谬地说，把其他屋子拆除，留下一间再去向政府申请延长。
对于行动党，张健仁表示，如果一个政策不合时宜，造成人民诸多不便，不够亲民，就会无畏地为民发声，据理力争，捍卫到底，极力争取做出修改。
然而，在地主们申请地契年限延长的整个过程中，张健仁指出，仍有一些遗憾，因为他们一英亩多的土地原本只需还200多令吉的地契更新费，但是砂政府2022年6月间悄然大笔一划，将他们原本属于乡村地区的农业地划入城市地，迫使地契更新费从原本的每英亩200令吉暴增到5000令吉，涨幅高达25倍。
如果对于那些拥有几十英亩上一代留下来的土地，更新费数目可不小，动辄十几二十万令吉。如果地主拿不出来钱来更新他们的土地，就只能靠卖地支付更新费来保地，不然地契到期，他们的土地就要归还给政府，而政府不必给予任何他们赔偿。
张健仁感到纳闷，有些连路都没有，包括石角和西里益一带有许多这样的地方，一些地主的路还是经过别人的土地进出自己的地段，但是政府却将之划入城市地段。
他指出，现有的土地政策往往给人民制造不便，比如政府规定所有地主都需要签署延长文件，因为有些地主不在古晋或砂拉越、或居住在西马或其他国家；甚至有些地主去世家人没有申请遗产管理书，导致签署过程延长，这种种因素使得签署延长地契年限文件变得非常麻烦。
因此，他认为，土地更新程序需进一步简化，以便人民更容易更新他们的地契，这包括砂行动党所一再强调，地契到期自动更新，行动党会继续据理力争，以一劳永逸解决人民的土地更新问题。
无论如何，张健仁强调，砂行动党始终与人民站在一起，继续为民发声，争取更亲民、更合理的土地政策。
恰逢现在是新年初，地主们就拿到地契，张健仁表示，这是一个好的开始，并打趣对地主们说，有空地主们可以拿地契来看看，顿时让大伙儿欢笑一片。
张健仁在前往地主家的途中，在脸书直播中交代整个事情的来龙去脉，事缘，这片位于葫芦顶的1英亩多土地，由十几位地主共同拥有。过去，他们是从祖父辈继承这些土地，之后再传给几个孩子。一些地主是兄弟姐妹的关系﹐他们在父亲私下分配的数点土地上，兴建自己的栖身之所。当中一些地主也可能在期间将一部分土地变卖给新的地主。
他解释，在过去的农业社会﹐不只是石角一带，许多郊区都是这样的情况，即一块土地有几个兄弟姐妹的名字，这是再普通不过的事，也就是1张地契名下有多名地主﹐而这些地主们又个别在已私下划分的土地上兴建自己的房屋居住，有的甚至居住了数十年。
他指出，石角这批地主原本地契将在2035年12月份到期。早在2022年初，地主们便向土地与测量局申请延长地契年限，却遭土地测量局拒绝，理由是“农业地一张地契只能有一间屋子”，超过一间屋子就属违反土地法典的条例，因此，当局拒绝他们申请延长地契年限。
张健仁解释，在现有的土地法典之下﹐任何土地的地契年限一旦到期不获批准延长﹐有关土地将归还给政府﹐而地主则将不会因此获得政府的任何赔偿。
面对危机的一天天趋近，2022年12月，其中一位地主向张健仁寻求帮助，他与助理随后也上门与其他地主在其中一户地主家会面了解情况。2023年初，张健仁致函予土地局，为地主们据理力争。
由于这个政府的政策不合时宜，张健仁说，本身于2023年5月召开的砂拉越立法会议中，把这些地主的问题带入州议会，为这些地主们发声，据理力争。他感谢，砂副总理拿督阿玛阿旺登雅当时认真听取他提出有关的问题，随后在进行部门总结时﹐毅然宣布政府将会批准延长该些农业地上建设超过1间房屋的地契年限申请，此项宣布算是取得突破性的进展，为这批地主延长地契年限迎来曙光。
尽管阿旺登雅宣布这项新的政策，但土地测量局在处理这些地主的申请却迟迟未有进展。于是张健仁于2023年11月再次在立法会议上提出部长与官员不同调的问题，要求相关部门尽快批准地主们延长地契年限的申请。就在他提出相关课题的当天，2023年11月22日﹐土地与测量局就正式批准这些地主的延长地契年限之申请。
于是，张健仁表示，2023年12月13日他上门将该批准的相关文件带给地主们签署，以便土地局可处理延长地契年限的程序。但令人遗憾的是﹐其中1位地主却还未等到好消息上门﹐就去世了。由于该名过世地主的地段﹐必须等到遗产执行人办妥产权转让文件后﹐才能签署相关的延长地契年限申请文件，以致于这些地主们的地契更新程序又被迫搁置。
经过漫长的6个多月等待，2024年7月27日张健仁再次将土地与测量局重新批准的延长地契年限的文件再次带给地主们签署。惟，当时，又有一名地主身在柔佛长居，因此，需要将地契更新文件快递到柔佛给该名地主签署再邮寄回来才能交给土地局处理发放地契的事宜。
最终经过一波三折，张健仁日前收到土地局批准地主们延长年限的地契后，约见十几位地主在其中一户地主家会面，于今日从其律师事务所将有关的地契送上门，亲自移交给这些地主，并向他们成功延长地契年限表示祝贺，与他们分享土地失而复得的喜悦。
地主们今日在拿到地契后纷纷向张健仁表达由衷的感谢，并表示现在他们总算可以卸下心头大石。张健仁则表示很高兴能帮助这批地主们成功捍卫他们的土地权益，延长他们的地契年限，不会到期时把土地归还给政府。
张健仁也要感谢这批地主们勇敢带头，把问题带出来，并带进州议会，因为他们的案例，迫使政府修改不合时宜的土地政策，帮助其他许多面对同样问题的地主们，捍卫他们的权益，让全砂拉越人受惠。
“因为你们的案例，政府已经修改不合时宜，不亲民的土地政策，现在只要是几间住家屋在一片土地上都可以批准延长他们的地契年限。所以这体现了政策的重要性，一个好的政策就很方便人民更新他们的地契，反之，一个政策不好，会害惨很多人。你们是有功劳的，帮了很多人。也感谢阿旺登雅听得进我在州议会提出的观点和地主们的问题，并通过修改政策，从此造福全砂人民。”
反观，人联党领袖，他们只会为不合理、不合时宜及不亲民的政策，为砂盟护航，要人民接受买单，始终不敢提出来，为人民说话，为民发声，争取修改，甚至还听到有一些被指更荒谬地说，把其他屋子拆除，留下一间再去向政府申请延长。
对于行动党，张健仁表示，如果一个政策不合时宜，造成人民诸多不便，不够亲民，就会无畏地为民发声，据理力争，捍卫到底，极力争取做出修改。
然而，在地主们申请地契年限延长的整个过程中，张健仁指出，仍有一些遗憾，因为他们一英亩多的土地原本只需还200多令吉的地契更新费，但是砂政府2022年6月间悄然大笔一划，将他们原本属于乡村地区的农业地划入城市地，迫使地契更新费从原本的每英亩200令吉暴增到5000令吉，涨幅高达25倍。
如果对于那些拥有几十英亩上一代留下来的土地，更新费数目可不小，动辄十几二十万令吉。如果地主拿不出来钱来更新他们的土地，就只能靠卖地支付更新费来保地，不然地契到期，他们的土地就要归还给政府，而政府不必给予任何他们赔偿。
张健仁感到纳闷，有些连路都没有，包括石角和西里益一带有许多这样的地方，一些地主的路还是经过别人的土地进出自己的地段，但是政府却将之划入城市地段。
他指出，现有的土地政策往往给人民制造不便，比如政府规定所有地主都需要签署延长文件，因为有些地主不在古晋或砂拉越、或居住在西马或其他国家；甚至有些地主去世家人没有申请遗产管理书，导致签署过程延长，这种种因素使得签署延长地契年限文件变得非常麻烦。
因此，他认为，土地更新程序需进一步简化，以便人民更容易更新他们的地契，这包括砂行动党所一再强调，地契到期自动更新，行动党会继续据理力争，以一劳永逸解决人民的土地更新问题。
无论如何，张健仁强调，砂行动党始终与人民站在一起，继续为民发声，争取更亲民、更合理的土地政策。
恰逢现在是新年初，地主们就拿到地契，张健仁表示，这是一个好的开始，并打趣对地主们说，有空地主们可以拿地契来看看，顿时让大伙儿欢笑一片。