(Kuching, Jan 5) Selepas menempuhi pelbagai cabaran, akhirnya sekumpulan pemilik tanah di Batu Kawa menerima geran tanah mereka dengan tempoh pemilikan yang diperpanjang. Hari ini,Pengerusi DAP Sarawak Chong Chieng Jen, membawa berita baik kepada pemilik tanah tersebut dengan menyerahkan sendiri geran tanah yang telah diluluskan lanjutan tempohnya oleh Jabatan Tanah.
Sekitar tiga minggu lagi sebelum Tahun Baru Cina, pemilik tanah yang menerima geran mereka hari ini boleh melangkah masuk ke tahun baru dengan hati yang tenang dan lega.
Dalam perjalanan ke rumah pemilik tanah, Chong Chieng Jen menjelaskan sejarah panjang isu ini dalam siaran langsung Facebooknya. Tanah seluas 1 ekar di Hulu Top berkenaan dimiliki bersama oleh lebih sepuluh pemilik. Tanah ini diwarisi dari generasi terdahulu, dan beberapa pemilik tanah adalah adik-beradik yang membina rumah di tanah yang telah dibahagi secara tidak rasmi oleh bapa mereka. Beberapa pemilik juga mungkin menjual sebahagian tanah mereka kepada pemilik baru.
Beliau menjelaskan bahawa di masyarakat agraria dahulu, adalah perkara biasa bagi tanah di kawasan luar bandar (seperti di Batu Kawa) dimiliki secara bersama oleh beberapa adik-beradik dan namanya tertera pada satu geran. Pemilik tanah ini kemudian membina rumah mereka secara individu di atas tanah yang dibahagi secara tidak rasmi dan telah tinggal di sana selama puluhan tahun.
Chong Chieng Jen berkata bahawa geran tanah pemilik-pemilik ini akan tamat pada Disember 2035. Pada awal 2022, mereka memohon pelanjutan tempoh geran tanah ke Jabatan Tanah dan Ukur tetapi ditolak dengan alasan “tanah pertanian hanya boleh memiliki sebuah rumah sahaja”. Ini dianggap melanggar ordinan Kanun Tanah, jadi permohonan mereka tidak diterima.
Menurut Chong Chieng Jen, menurut Kanun Tanah semasa, jika tempoh geran tanah tamat dan tidak diluluskan untuk diperpanjang, tanah tersebut akan diserahkan kembali kepada kerajaan tanpa sebarang pampasan kepada pemilik tanah.
Dengan ancaman semakin hampir, pada Disember 2022, salah seorang pemilik tanah meminta bantuan dari Judin Chan. Beliau dan pembantu beliau melawat rumah salah seorang pemilik untuk memahami situasi. Pada awal 2023, Judin Chan mengutus surat kepada Jabatan Tanah untuk memperjuangkan nasib pemilik tanah tersebut.
Disebabkan dasar kerajaan yang tidak relevan lagi, JChong Chieng Jen membawa isu ini ke Dewan Undangan Negeri pada Mei 2023 dan memperjuangkannya. Beliau berterima kasih kepada Timbalan Ketua Menteri Sarawak Datuk Amar Awang Tengah Ali Hasan yang serius mendengar masalah ini dan mengumumkan bahawa kerajaan akan meluluskan permohonan lanjutan tempoh geran tanah bagi tanah pertanian yang mempunyai lebih daripada satu rumah. Pengumuman ini dianggap sebagai satu pencapaian dan memberi harapan baru kepada pemilik tanah untuk pelanjutan geran mereka.
Walaupun Awang Tengah mengumumkan polisi baru ini, namun proses pelanjutan geran tanah oleh Jabatan Tanah dan Ukur belum menunjukkan kemajuan. Oleh itu, Judin Chan pada November 2023 sekali lagi mengemukakan isu ini di dewan untuk menggesa jabatan berkaitan meluluskan permohonan pemilik tanah dengan segera. Pada hari yang sama beliau mengemukakan isu tersebut, pada 22 November 2023, Jabatan Tanah dan Ukur akhirnya meluluskan permohonan pelanjutan tempoh geran tanah tersebut.
Chong Chieng Jen menyatakan bahawa pada 13 Disember 2023, beliau telah menghantar dokumen yang diperlukan untuk pemilik tanah tandatangani, untuk memudahkan proses pelanjutan geran tanah. Namun sayangnya, salah seorang pemilik tanah meninggal dunia sebelum sempat berita baik ini sampai. Oleh kerana pemindahan hak milik kepada waris belum dilaksanakan, proses pelanjutan geran tanah terpaksa ditunda.
Pada 27 Julai 2024, selepas menunggu selama lebih enam bulan,Chong Chieng Jen sekali lagi menghantar dokumen untuk ditandatangani pemilik tanah. Namun, salah seorang pemilik tanah yang bermastautin di Johor memerlukan dokumen tersebut dipos untuk tandatangan dan dipulangkan semula kepada jabatan tanah untuk proses kelulusan.
Selepas pelbagai cabaran, akhirnya, Jabatan Tanah meluluskan pelanjutan tempoh geran bagi pemilik tanah tersebut dan Chong Chieng Jen menyerahkan geran tersebut kepada pemilik di rumah salah seorang mereka. Judin Chan mengucapkan tahniah dan meraikan kejayaan ini bersama mereka.
Pemilik tanah menyatakan terima kasih kepada Judin Chan dan merasakan lega.Chong Chieng Jen mengungkapkan keseronokan beliau dalam membantu pemilik tanah mempertahankan hak tanah mereka dan melanjutkan tempoh geran, memastikan tanah itu tidak akan diserah balik kepada kerajaan.
Chong Chieng Jen juga mengucapkan terima kasih kepada pemilik tanah yang berani tampil ke depan dan membawa isu ini hingga ke dewan negeri, yang memaksa kerajaan mengubah dasar tanah yang tidak lagi relevan, membantu ramai lagi pemilik tanah yang menghadapi isu yang sama.
Kerana kes ini, kerajaan sudah mengubah dasar tanah yang tidak relevan, jadi sekarang mana-mana tanah dengan lebih dari satu rumah boleh diluluskan lanjutan tempoh geran. Ini menunjukkan betapa pentingnya dasar kerana dasar yang baik memudahkan rakyat dan sebaliknya. Anda telah berjasa dengan membantu ramai orang. Terima kasih juga kepada Awang Tengah yang mendengar isu dan pandangan yang dibawa ke dewan.
Di sebelah pihak lain, pemimpin SUPP hanya sekadar mempertahankan dasar yang tidak adil dan tidak relevan. Mereka seolah mahu rakyat menerima dan membayar kos tanpa berani menyuarakan keperluan perubahan. Malah ada yang mencadangkan untuk menurunkan bangunan lain buat mematuhi syarat satu rumah.
Bagi DAP, Chong Chieng Jen menyatakan jika sesuatu dasar tidak relevan, menyebabkan kesukaran kepada rakyat, mereka akan berani bersuara memperjuangkannya hingga ke penghujung untuk mendapatkan perubahan yang lebih baik.
Walau bagaimanapun, Chong Chieng Jen menyatakan kekesalannya dalam proses pelanjutan geran tanah ini. Kos pelanjutan bagi tanah pertanian kampung pada asalnya hanya RM200 ekar, tetapi kerajaan Sarawak pada Jun 2022 dengan senyap memasukkan tanah mereka ke kawasan bandar, meningkatkan kos kepada RM5000, naik sebanyak 25 kali ganda.
Bagi mereka yang memiliki tanah yang diwarisi seluas puluhan ekar, ini bermakna kos yang sangat besar mungkin mencecah puluhan ribu. Jika pemilik tanah tidak dapat menjelaskan kos ini, mereka terpaksa menjual tanah mereka untuk membayar pelanjutan, jika tidak tanah itu akan diserahkan kembali kepada kerajaan tanpa pampasan.
Judin ChanChong Chieng Jen Sesetengah pemilik tanah hanya boleh lalui tanah jiran untuk ke tanah mereka, namun kerajaan masih mengklasifikasikannya sebagai bandar.
Polisi tanah semasa mencipta pelbagai kesukaran, seperti semua pemilik mesti tandatangan dokumen lanjutan, tetapi terdapat pemilik yang berada di luar Kuching atau Sarawak dan ini menambah kerumitan proses.
Landasan proses lanjutan geran tanah ini perlu disimplifikasikan. DAP sering menekankan bahawa tempoh geran patut dilanjutkan secara automatik. DAP akan terus memperjuangkan ini untuk menyelesaikan masalah proses lanjutan.
Bagaimanapun, Chong Chieng Jen menekankan bahawa DAP Sarawak sentiasa bersama rakyat, akan terus bersuara untuk mendapatkan dasar tanah yang lebih adil dan mesra rakyat.
Sekarang, dengan permulaan tahun baru, pemilik tanah mendapat geran mereka. Ujar Chong Chieng Jen, ini ialah permulaan yang baik dan beliau sempat bergurau supaya pemilik tanah boleh meluangkan masa melihat geran mereka, yang mengundang tawa ramai.
Dalam perjalanan ke rumah pemilik tanah, Chong Chieng Jen menjelaskan sejarah panjang isu ini dalam siaran langsung Facebooknya. Tanah seluas 1 ekar di Hulu Top berkenaan dimiliki bersama oleh lebih sepuluh pemilik. Tanah ini diwarisi dari generasi terdahulu, dan beberapa pemilik tanah adalah adik-beradik yang membina rumah di tanah yang telah dibahagi secara tidak rasmi oleh bapa mereka. Beberapa pemilik juga mungkin menjual sebahagian tanah mereka kepada pemilik baru.
Beliau menjelaskan bahawa di masyarakat agraria dahulu, adalah perkara biasa bagi tanah di kawasan luar bandar (seperti di Batu Kawa) dimiliki secara bersama oleh beberapa adik-beradik dan namanya tertera pada satu geran. Pemilik tanah ini kemudian membina rumah mereka secara individu di atas tanah yang dibahagi secara tidak rasmi dan telah tinggal di sana selama puluhan tahun.
Chong Chieng Jen berkata bahawa geran tanah pemilik-pemilik ini akan tamat pada Disember 2035. Pada awal 2022, mereka memohon pelanjutan tempoh geran tanah ke Jabatan Tanah dan Ukur tetapi ditolak dengan alasan “tanah pertanian hanya boleh memiliki sebuah rumah sahaja”. Ini dianggap melanggar ordinan Kanun Tanah, jadi permohonan mereka tidak diterima.
Menurut Chong Chieng Jen, menurut Kanun Tanah semasa, jika tempoh geran tanah tamat dan tidak diluluskan untuk diperpanjang, tanah tersebut akan diserahkan kembali kepada kerajaan tanpa sebarang pampasan kepada pemilik tanah.
Dengan ancaman semakin hampir, pada Disember 2022, salah seorang pemilik tanah meminta bantuan dari Judin Chan. Beliau dan pembantu beliau melawat rumah salah seorang pemilik untuk memahami situasi. Pada awal 2023, Judin Chan mengutus surat kepada Jabatan Tanah untuk memperjuangkan nasib pemilik tanah tersebut.
Disebabkan dasar kerajaan yang tidak relevan lagi, JChong Chieng Jen membawa isu ini ke Dewan Undangan Negeri pada Mei 2023 dan memperjuangkannya. Beliau berterima kasih kepada Timbalan Ketua Menteri Sarawak Datuk Amar Awang Tengah Ali Hasan yang serius mendengar masalah ini dan mengumumkan bahawa kerajaan akan meluluskan permohonan lanjutan tempoh geran tanah bagi tanah pertanian yang mempunyai lebih daripada satu rumah. Pengumuman ini dianggap sebagai satu pencapaian dan memberi harapan baru kepada pemilik tanah untuk pelanjutan geran mereka.
Walaupun Awang Tengah mengumumkan polisi baru ini, namun proses pelanjutan geran tanah oleh Jabatan Tanah dan Ukur belum menunjukkan kemajuan. Oleh itu, Judin Chan pada November 2023 sekali lagi mengemukakan isu ini di dewan untuk menggesa jabatan berkaitan meluluskan permohonan pemilik tanah dengan segera. Pada hari yang sama beliau mengemukakan isu tersebut, pada 22 November 2023, Jabatan Tanah dan Ukur akhirnya meluluskan permohonan pelanjutan tempoh geran tanah tersebut.
Chong Chieng Jen menyatakan bahawa pada 13 Disember 2023, beliau telah menghantar dokumen yang diperlukan untuk pemilik tanah tandatangani, untuk memudahkan proses pelanjutan geran tanah. Namun sayangnya, salah seorang pemilik tanah meninggal dunia sebelum sempat berita baik ini sampai. Oleh kerana pemindahan hak milik kepada waris belum dilaksanakan, proses pelanjutan geran tanah terpaksa ditunda.
Pada 27 Julai 2024, selepas menunggu selama lebih enam bulan,Chong Chieng Jen sekali lagi menghantar dokumen untuk ditandatangani pemilik tanah. Namun, salah seorang pemilik tanah yang bermastautin di Johor memerlukan dokumen tersebut dipos untuk tandatangan dan dipulangkan semula kepada jabatan tanah untuk proses kelulusan.
Selepas pelbagai cabaran, akhirnya, Jabatan Tanah meluluskan pelanjutan tempoh geran bagi pemilik tanah tersebut dan Chong Chieng Jen menyerahkan geran tersebut kepada pemilik di rumah salah seorang mereka. Judin Chan mengucapkan tahniah dan meraikan kejayaan ini bersama mereka.
Pemilik tanah menyatakan terima kasih kepada Judin Chan dan merasakan lega.Chong Chieng Jen mengungkapkan keseronokan beliau dalam membantu pemilik tanah mempertahankan hak tanah mereka dan melanjutkan tempoh geran, memastikan tanah itu tidak akan diserah balik kepada kerajaan.
Chong Chieng Jen juga mengucapkan terima kasih kepada pemilik tanah yang berani tampil ke depan dan membawa isu ini hingga ke dewan negeri, yang memaksa kerajaan mengubah dasar tanah yang tidak lagi relevan, membantu ramai lagi pemilik tanah yang menghadapi isu yang sama.
Kerana kes ini, kerajaan sudah mengubah dasar tanah yang tidak relevan, jadi sekarang mana-mana tanah dengan lebih dari satu rumah boleh diluluskan lanjutan tempoh geran. Ini menunjukkan betapa pentingnya dasar kerana dasar yang baik memudahkan rakyat dan sebaliknya. Anda telah berjasa dengan membantu ramai orang. Terima kasih juga kepada Awang Tengah yang mendengar isu dan pandangan yang dibawa ke dewan.
Di sebelah pihak lain, pemimpin SUPP hanya sekadar mempertahankan dasar yang tidak adil dan tidak relevan. Mereka seolah mahu rakyat menerima dan membayar kos tanpa berani menyuarakan keperluan perubahan. Malah ada yang mencadangkan untuk menurunkan bangunan lain buat mematuhi syarat satu rumah.
Bagi DAP, Chong Chieng Jen menyatakan jika sesuatu dasar tidak relevan, menyebabkan kesukaran kepada rakyat, mereka akan berani bersuara memperjuangkannya hingga ke penghujung untuk mendapatkan perubahan yang lebih baik.
Walau bagaimanapun, Chong Chieng Jen menyatakan kekesalannya dalam proses pelanjutan geran tanah ini. Kos pelanjutan bagi tanah pertanian kampung pada asalnya hanya RM200 ekar, tetapi kerajaan Sarawak pada Jun 2022 dengan senyap memasukkan tanah mereka ke kawasan bandar, meningkatkan kos kepada RM5000, naik sebanyak 25 kali ganda.
Bagi mereka yang memiliki tanah yang diwarisi seluas puluhan ekar, ini bermakna kos yang sangat besar mungkin mencecah puluhan ribu. Jika pemilik tanah tidak dapat menjelaskan kos ini, mereka terpaksa menjual tanah mereka untuk membayar pelanjutan, jika tidak tanah itu akan diserahkan kembali kepada kerajaan tanpa pampasan.
Judin ChanChong Chieng Jen Sesetengah pemilik tanah hanya boleh lalui tanah jiran untuk ke tanah mereka, namun kerajaan masih mengklasifikasikannya sebagai bandar.
Polisi tanah semasa mencipta pelbagai kesukaran, seperti semua pemilik mesti tandatangan dokumen lanjutan, tetapi terdapat pemilik yang berada di luar Kuching atau Sarawak dan ini menambah kerumitan proses.
Landasan proses lanjutan geran tanah ini perlu disimplifikasikan. DAP sering menekankan bahawa tempoh geran patut dilanjutkan secara automatik. DAP akan terus memperjuangkan ini untuk menyelesaikan masalah proses lanjutan.
Bagaimanapun, Chong Chieng Jen menekankan bahawa DAP Sarawak sentiasa bersama rakyat, akan terus bersuara untuk mendapatkan dasar tanah yang lebih adil dan mesra rakyat.
Sekarang, dengan permulaan tahun baru, pemilik tanah mendapat geran mereka. Ujar Chong Chieng Jen, ini ialah permulaan yang baik dan beliau sempat bergurau supaya pemilik tanah boleh meluangkan masa melihat geran mereka, yang mengundang tawa ramai.