（古晋17日讯）一名来自美里的店主不满美里市政局在商场倒闭停业多年后，仍征收全额门牌税，甚至在提出减免要求后未获妥善处理，反遭发出律师信追讨，遂向行动党国州议员张健仁申诉求助。
张健仁今日发表文告披露，事主黄先生在美里独立广场购物中心拥有一处店面单位。该商场自2019年起已全面关闭并处于空置状态，黄氏曾于2025年末致函美里市政局，要求减免2024年及2025年的门牌税，减幅为50%。
他说，面对有关诉求，美里市政局非但未与事主约谈了解情况，反而委任律师发出律师信，要求支付全额门牌税，否则将入禀法庭。
“这种高压手段处理民众诉求的方式令人反感。更何况，市长本身为民选代议士，应更体恤民情。”
张健仁从法律角度指出，根据1996年地方政府法令，门牌税是以“年度产值”（Annual Rateable Value，ARV）乘以特定百分比计算，而ARV是依据产业“合理预计每年的毛租金收入”。
他解释，鉴于该购物中心自2019年关闭至今，单位无法出租，其合理租金收入几乎为零，因此按理ARV亦应为零，门牌税亦应相应减免。
“然而，当局仍依据停业前的ARV（7370令吉），向黄先生征收每年1732令吉的全额门牌税，在情理与法律上皆难以成立。”
他也指出，市政局征收门牌税，旨在提供垃圾清理、沟渠与排污处理、路灯及道路维修等服务，但在商场关闭期间，相关服务并未提供。
“既然未提供相关服务，当局在道义及法律责任上，都不应继续向业主征收费用。”
有鉴于此，张健仁呼吁美里市政局即刻为该商场所有单位削减50%门牌税（自2019年起计算），并退还业主多缴付的税款。
他强调，市长身为民选代议士，应展现应有担当，酌情处理问题，而非以法律手段对付纳税人。
他说，面对有关诉求，美里市政局非但未与事主约谈了解情况，反而委任律师发出律师信，要求支付全额门牌税，否则将入禀法庭。
“这种高压手段处理民众诉求的方式令人反感。更何况，市长本身为民选代议士，应更体恤民情。”
张健仁从法律角度指出，根据1996年地方政府法令，门牌税是以“年度产值”（Annual Rateable Value，ARV）乘以特定百分比计算，而ARV是依据产业“合理预计每年的毛租金收入”。
他解释，鉴于该购物中心自2019年关闭至今，单位无法出租，其合理租金收入几乎为零，因此按理ARV亦应为零，门牌税亦应相应减免。
“然而，当局仍依据停业前的ARV（7370令吉），向黄先生征收每年1732令吉的全额门牌税，在情理与法律上皆难以成立。”
他也指出，市政局征收门牌税，旨在提供垃圾清理、沟渠与排污处理、路灯及道路维修等服务，但在商场关闭期间，相关服务并未提供。
“既然未提供相关服务，当局在道义及法律责任上，都不应继续向业主征收费用。”
有鉴于此，张健仁呼吁美里市政局即刻为该商场所有单位削减50%门牌税（自2019年起计算），并退还业主多缴付的税款。
他强调，市长身为民选代议士，应展现应有担当，酌情处理问题，而非以法律手段对付纳税人。