（本报古晋22日讯）行动党朋岭区州议员杨薇讳炮轰砂地方政府及房屋部长失责，多年来仍未设立分层管理仲裁庭，罔顾成千上万名分层产业业主的权益！
她在参与2024年砂财政预算案辩论时，再次提出分层管理仲裁庭课题，强调2019 年分层管理法令、分契（管理及维护）法令及2019 年分层（附属业权）法令明明已通过，并于2022 年3月1日生效，迄今却没有明确消息分层管理仲裁庭将何时设立。
“我在2022年5月砂议会上提出这问题，4个月后，砂总理保证将设立新法庭处理购屋者与发展商之间分层产业纠纷。现在已经是2023年11月，分层管理仲裁庭的消息依然如石沉大海。”
杨薇讳批评说，购屋者与发展商纠纷虽然日益增加，但砂政府却没有认真看待，购屋者也没有途径提出诉讼。同样的，若发展商面对问题，也无法通过仲裁庭解决。
她表示，对于部分有能力者，他们可通过民事法庭处理纠纷，不过，既然砂政府已经通过相关法律，可透过仲裁庭处理分层产业纠纷，为何不善用此管道呢？
她强调，设立分层管理仲裁庭是砂地方政府及房屋部长，既石角区州议员的责任。有关分层管理法令已经通过5年之久，广大社会仍在等待该仲裁庭设立，试问石角区州议员与他的副部长究竟做了什么？
“我相信总理宣布计划设立分层管理仲裁庭时，他确实期待有能力跟进处理，但看起来石角区州议员和柏拉旺区州议员并没有积极响应，这些年来，政府部门和地方政府这么多人，包括有关正副部长，都对分层管理问题毫无头绪。”
据她所知，在部门中惟一了解该课题者不是别人，而是阿布巴卡。
杨薇讳说，截至2022年，全砂共有4万5000间分层管理住宅单位，仅在古晋就有3万3364间，三马拉汉有3943间。而商业单位有5263间，其中古晋占3920间，三马拉汉622间。
“假设每个单位有4人居住，显然有如此多人受到分层产业问题影响。这就是为何许多人质疑分层管理仲裁庭为何迟迟不设立，若没有决心要执行法律，为何当初要通过法案呢？”
除了分层管理仲裁庭迟迟没有设立问题外，其他棘手问题也同样要获得掌管砂房屋部长的沈桂贤做出解决。
杨薇讳揶揄说，石角区州议员总高谈阔论“砂拉越属于砂拉越人”及1963年建国契约权益，但在这问题上，他却噤若寒蝉，没有采取任何行动保护本地物业管理公司利益。
她强调，这就像西马工程师、建筑师或律师那样，他们不能只在砂拉越执业，也必须遵守砂拉越法律和条规。
“所以我才一直在议会内喊话，需要真正有能力者担任房屋部长，因为许多复杂问题至今悬而未决。我呼吁总理委任真正有能力且认真看待房屋课题者，取代这些不称职的人！”