歷經10年發動土地改革 終換來合理地契更新費

（古晋30日讯）砂行动党发动的土地改革运动，历经10年的不懈努力及据理力争，才换来现在以民为本的土地政策及合理的地契更新费！

砂拉越民主行动党主席兼国州议员张健仁昨日接受圣多玛中六生的专访时，受询及在其从政生涯中，有哪些民权斗争事迹是对砂人民带来最深远影响一事，如是娓娓道来。

他指出，在该党10多年前发动土地政策改革斗争之前，大部分的土地/房子都是有使用年限，如60年、90年及999年，当这些土地/房子年限到期，如果没有获得延长年限或政府不予以更新，土地就会归还给州政府，政府也不会给予地主/屋主任何赔偿，而且银行也不会为地契年限只剩下最后10年的土地或房屋提供贷款或融资，这使得地主/屋主面临很大的不确定性，对他们是完全没有保障的。

为了改变这不公问题，张健仁说，砂行动党毅然发动了一项长达10年的土地政策改革运动。经过10年的不懈斗争及据理力争，当时的州政府面对该党及群众的施压下，最终被迫做出妥协，迫使政府修改这项不合理的土地政策，才有现在亲民的土地政策，人民以合理的地契更新费延长他们土地/房子地契年限。

在修改后的土地政策下，张健仁表示，现在地主/屋主随时都可以申请延长他们的土地/房子的地契年限；此外，地契的更新费也大幅降低。

他解释，过去，地契更新费是根据市价的25%来计算，例如在肯雅兰园一处约4英亩的住宅用地，若按照之前的市价来计算，更新费可能高达数万令吉。

“经过我们长期的斗争及努力争取下，现在住宅排屋，地契年限延长60年的更新费已降至1000令吉，半独立屋和独立屋的地契更新费（60年）也分别降至3000令吉和6000令吉。这就是强大反对党的作用，政府被迫付顺民意，还权于民，落实以民为本的惠民政策。”

谈及砂拉越的民主发展进程一事，张健仁指出，2006年之前，许多民众对政府存有恐惧，对于当时政府落实的不公政策，他们只能言听计从，无力反抗，面对民主被打压的情况下，砂行动党成为他们的喉舌，替他们仗义执言，无畏地为他们发声。

随着砂行动党多次在州选中取得胜利，张健仁说，人民逐渐意识到砂行动党在捍卫民权及民主的中坚作用，那时人民已有所醒觉，他们认为政府应该听取民意，并接受人民的问责。

另一方面，张健仁也提到作为反对党，砂行动党州议员至今仍然没有任何政府拨款。尽管与砂盟（GPS）代议士一样，都是由人民在选举中选出，但砂行动党州议员却未能和砂盟代议士一样，享有任何政府拨款，以致于大大地影响了他们为人民服务的效率。

尽管如此，他强调，砂行动党州议员始终一如既往地坚守本分，以不同方式为民服务，继续为民发声，同时，加强对砂盟政府更多的监督与制衡，避免政府罔顾民意，为所欲为，人民的权益被损害，尤其是现在砂盟以80对2（行动党）的超级多数一党独大，犹如回到已故泰益玛目出任首长的霸权时代。