趙燕芳：政策勿論空談 先解決房貸困難問題

（本报诗巫25日讯）砂拉越肯雅兰全民党中央财政赵燕芳促请联邦政府应先指示中央银行解决房屋贷款困难的问题，才来谈30万令吉以下的“可负担房屋”（RMM）。 “不然，再好的政策也只是沦为空谈而已，无法实际的帮助B40与M40群体。” “从以前的一马房屋（Prima）、SPNB房屋到今天的可负担房屋计划（RMM）等计划，政府制定关于帮助无壳蜗牛一族的政策，看似洋洋洒洒，然而低收入群体所面对的最主要困境，却是难以取得银行贷款。即使申请获得批准，借贷的条件也很苛刻。” 据她所了解，一般银行并不喜欢借贷予低收入者，这种风气存在已久，并在今天演变成金融界一种变相的“歧视”文化，导致许多年轻人在购屋或创业时，往往贷款无门。 她称，一路来政府所推出的可负担房屋，并未使广大的B40与M40群体受益，只有那些可申请政府贷款的公务员，符合购买的条件，至于其它领域的低收入人士，几乎都被银行拒于门外。 “政府口口声声说要帮助低收入者购买房屋，借此实现居者有其屋目标，然而国家银行却未放宽借贷的条件，这是多么讽刺的事。或许所谓的帮助对象，只是针对公务员而已，以达致他们的政治议程。” 赵燕芳表示，布城的高官乐此不疲的推出可负担房屋的政策，证明了国内无蜗族的比例仍非常高。 “难道他们对低收入群体无法取得银行贷款的事情，真的一无所知吗？又或者避讳某些政治因素，选择视而不见？” “许多无壳蜗牛一族向我们投诉，政府一次次的给他们希望，却又一次次的撕裂了他们的梦想，因为他们根本无法从银行中取得贷款。这种情况已经对年轻人造成严重负面的冲击，影响他们奋斗的信心。” 赵燕芳指出，广大人民心中都兴起了重重的疑问，为什么除了公务员，其他领域的年轻人都无法取得贷款，“是不是他们没有资格拥有一间房子呢？又或者政府的有关计划只是放注在年轻的公务员身上，其他人士都被排除在外？” 她促请联邦政府拿出足够的诚意，解决商业银行不放贷的问题，而不是连续的推出所谓的援助计划，例如首购族1万令吉的援助与可负担房屋等，制造一个个的美梦，因为这对那些想买房子的年轻人而言，没有任何的意义。 另外，赵燕芳也表示，既然国会已经通过修宪，恢复砂拉越三邦平等的地位，原属三邦的权利架构必须全面宪制化，并且重新分配与实行，包括银行方面的决定权。 她称，在现阶段，即使是连最简单的房车贷款，也须由马来西亚的银行总部拍板，更何况是房贷及其它贷款。 她说，倘若砂拉越拥有平等的地位，砂拉越的银行高层应被赋予足够的权力，可自主对贷款做出决定。 她强调，联邦政府必须尊重MA63的宪制精神，迅速交回砂拉越一切原属的权力，包括部门首长的任命等，而不是做官样文章，通过书面的修宪文字来安抚广大砂拉越人的情绪。 “砂拉越人要的不只是表面宪制化的权力，我们更要索回本身原属的权力，以使砂拉越拥有绝对自主的权力，来制定一切符合砂拉越人利益的政策，而不会受到马来亚的辖制。” 赵燕芳也提醒联邦政府，在制定任何全国性的政策及拨款时，摆正自己的态度，遵守三邦平等地位的宪制精神。