西連榮國商業區地契迄今未出 苦等24年後業主聯署求助西連商會

（西连8日讯）历史悠久的西连荣国商业发展区地契迄今仍未发出，急得业主联署要求西连中华总商会出面处理。 据悉，由郑秋发房屋发展商所发展承建的荣国商业发展区，已拥有24年的历史，属于分层地契；根据当初所签署的买卖合约有声明，发展商将会在入伙后的适当时候发出有关地契，可是谁也没想一等就这么多年，一些业主甚至已经迈入第2代了。 根据了解，该发展区总共有47个单位，以分层方式来计总共拥有逾250位业主，相当惊人，除了底楼皆为商业单位外，其他都是充作办公室及住宅处。 业主代表甲必丹李仁杰在收集了所有签名意向书后，正式致函西连中华总商会，寻求向人民代议士反映给州政府，有关联署公函于今午在业主们的见证下，移交给该会会长赖招良，出席的理事还包括秘书张国雄及副财政蔡传育。 身为业主的甲必丹李仁杰表示，这20多年来其实都有通过各种管道去探询有关地契的问题，或许是单一的力量还不夠，迟迟未有任何消息，导致许多业主对此失去了信心，而在去年得悉州政府通过修改法令，准备发出州内许多悬而未决的分层地契后，业主们再次正视起来。 李仁杰表示，有关发展区的落实是以单一地契向议会及政府部门当局申请各项的手续，包括水电、电话供应以及入伙准证等。 他说，西连县议会在发出入伙准证后，业主就纷纷开业而二楼及三楼也慢慢地入住了，在无任何分层地契下，每一楼的水电费及门牌税也同样必须缴付给议会，这是否合情合理就不得而知了。 西连中华总商会会长赖招良表示非常体恤荣国商业发展区业主所面对的困境，毕竟已过了24年，发展商理应要给予一个合理的交待。 [caption id="attachment_434570" align="alignnone" width="400"] 西连荣国商业发展区业主代表甲必丹李仁杰移交联署公函予西连中华总商会会长赖招良(右三)时摄，右起:张国雄及蔡传育。[/caption] 他说，商会在接到业主们的联署公函后，将会通过武吉实慕查区州议员约翰伊鲁斯直接呈备忘录予州首席部长拿督巴丁宜阿邦佐哈里，恳请首长正视并解决这项问题。 赖招良表示，分层地契法令已不合时宜，因当年并没有很多公寓和高楼，所以缺乏管理方面的规定事宜，而今因地价昂贵，所以高层住宅区才会湧现，因此，分层地契的落实正是时候。 他说，目前越来越多外国投资及工厂进入州内投资，在满足住宅需求下建设高楼建筑物已成为趋势，分层地契的落实有助于解决让更多人拥有住宅区的问题。 赖招良表示，荣国商业发展区曾经是西连县内相当火红的商业区之一，它也是来自古晋某著名超市率先进驻的商业区之一，此举也带旺了周边的商业店，同时附近的商业区也随之开发起来。 随着因发展趋势以及泛婆大道的落实，渐渐地该区的繁华开始放缓下来，目前由于改道的问题，导致从古晋开往外省的过路客都不愿进来消费，饮食店的生意受影响最为显著。 该区业主联同附近的居民为了挽救该区的商业活动，也在不久前举行一项和平请愿，要求政府辟拐弯处，以方便来往的道路使用者。 无论如何，荣国商业发展区的落实的确解决许多无壳蜗牛一族所面对的问题，由于价格不高，吸引许多置业者，尤其是一些小家庭。 州首席部长拿督巴丁宜阿邦佐哈里去年杪表示，房屋发展趋势已改变，越来越多高楼层住宅增加，因此砂政府致力于解决分层地契问题。 州内阁已接获砂房地产发展商公会提呈建议后，并于内阁会议中讨论，有关修改法会议案已在去年11月所召开的州议会会议提呈及进行辩论后获得通过。