張健仁促政府修土地政策 地契到期自動更新

（古晋10日讯）候任实旦宾区国会议员兼浮罗岸区州议员张健仁呼吁，砂州政府慎重检讨及修改现有的土地政策，并全力落实地契到期自动更新的惠民政策，以让广大人民受惠！ 他今日与其特别助理江峰年登门造访石角葫芦顶一带数位地主，亲自聆听了他们面对地契即将到期但申请更新不获得批准的投诉，并致力于协助他们处理有关的问题。 张健仁说，在过去，葫芦顶一带是属于郊区，并以农业地占大多数，而许多农业地都是祖传地，由祖辈传给他们的兄弟，再传到第一、第二代；有者转售了部分的土地；有些则在土地上盖房子定居。 据他所知，今日拜访的几位地主是共同拥有一片1英亩的土地，他们自行私人协议分割后，在个别的地段兴建屋子长住，也住了几十年了。 随着时间的推移，他们的共用地契即将到期，即便有大家寻求律师代为处理更新的申请事宜，惟，砂州政府却铁石心肠地不批准他们的申请，此时，地主们这才意识到危机正一天天的趋近。 政府给予的理由是农业地一张地契只可以有一间屋子。超过一间屋子就属违法土地条例，因此拒绝他们申请延长地契年限。 地主们曾想过亲自与当局交涉及提出上诉，奈何不谙法律及上诉程序，在束手无策之际，惟有求助于张健仁。 张健仁认为，砂州政府这种政策对许多地主非常不利，砂州政府应该慎重探讨并予以修改。 “砂州政府应该慎重检讨并修改土地政策，应更方便地主们更新或延长他们的地契，包括共用同一片土地的地契。” [caption id="attachment_11913892" align="alignnone" width="300"] 所拜访的几位地主是共同拥有一片1英亩的土地，他们自行私人协议分割后，在个别的地段兴建屋子长住，也住了几十年了。近期砂州政府不批准他们地契延长的申请，让地主们意识到危机正一天天的趋近。[/caption] 张健仁解释，根据土地法令，如果地契到期无法获得更新而延长，整块地将归还给州政府；更甚的是，在法律上，州政府是不必给予这些地主任何的赔偿。所以，这种政策对于地主们来说是完全没有保障的。 因此，他极力呼吁，砂州政府应该慎重检讨，并修改这不利于人民的政策，落实地契到期自动更新的良策，以让地主们享有法律上的保障。 鉴于此，张健仁表示，近期内将致函给砂土地与测量局，并据理力争地捍卫这几位地主们的基本产权，协助他们处理地契更新/延长的程序。 张健仁也反讽，砂盟（GPS）鼓吹的“砂拉越优先”的口号应该是以广大人民的利益为优先，而不是以政府或高官的利益优先，否则这个口号是空洞及毫无意义的。 据其中一位业主透露，约有6、7户人家共用该片1英亩左右的土地；他们有者在个别地段兴建自己的房子，有些已住了20年左右之久。他们的地契即将于2035年12月31日到期。