澳洲拟上调外国买家置业费 已落成物业提高3倍

Published at Dec 10, 2023 03:10 pm

澳洲政府周日宣布计划收紧外国投资法,寻求将外国买家购买已落成物业的申请费提高3倍。若购入后物业继续空置而不投入租赁市场,则将收取现时空置费的6倍。执政工党希望明年立法改革。

新措施仅适用于2017年5月后购买的已落成物业。以外国人购买价值110万澳元(约339万令吉)的已落成物业为例,现时外国人置业申请费和空置费均为2万8200澳元(8万6922令吉)。当新规则获通过并实施后,外国人将需支付8万4600澳元(约26万令吉)置业申请费,并面临每年16万9200澳元(52万1535令吉)的空置费。至于希望投资购买新落成物业的外国人,置业申请费将维持不变。

财政部长查默斯及住房部长柯林斯在预告修法声明表示,对已落成物业收取较高费用,将鼓励外国买家投资新住房开发项目,创造更多住房、建筑业的就业机会,并支持经济增长。提高空置费将鼓励外国投资者,将其闲置房产出租。新规则将辅以更有力的执法行动,以确保规则得到遵守。


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