（古晋3日讯）经过长达10年的不懈推动与极力争取，加上人民的觉醒给力支持，砂行动党成功迫使砂政府骤降地契更新费并简化地契更新流程，使得现在的土地政策变得更亲民、更合理，为人民节省了大笔费用，更让地契更新的程序变得更加便利，造福砂州广大地主。
张健仁接受大城堡扶轮社《华扬》杂志总协调傅劲龙的线上专访时，询及在推动社会进步和社区发展的过程中，遇到哪些困难和障碍及如何克服这些挑战一事时，如是表示。
他披露，早在2000年初期，许多地主面对地契更新的问题，苦不堪言，当时，人们面对的一个主要土地问题是地契的年限。在砂拉越，许多土地是属于租赁地契（leasehold land），通常为60年、99年或999年租期。根据当时的土地法典规定，地契到期若未获得更新，土地将归还政府，政府也无需给予地主任何的赔偿，之后政府可以将土地分配给任何人。
“然而，当时大部分民众对这一条款并不甚了解，更不知道地契到期后的后果。此外，当时的政策也规定，只有在地契剩余五年内才允许申请更新。与此同时，此外，延长地契年限的更新费也非常昂贵，令广大地主难以负担。而这些不合理的土地政策恰恰是人联党强盛的时期推出。”
他举例，在城市地区，之前排屋的地契更新费是市价的25%，即上万令吉，而店屋则高达40%，即十几万令吉，这对屋主来说是非常沉重的经济负担。在这种双重夹攻的情况下，许多地主不仅无法负担高昂的更新费用，还因为地契即将到期，导致银行不受理他们的土地抵押程序。
“如此不合理不亲民的土地政策，当时的人联党非但没有为屋主仗义执言，反大力支持。”
张健仁表示，砂行动党在2001年开始发动土地政策运动，并不断炒作这项课题，施压政府实行地契到期自动更新及简化地契延长流程。
他披露，经过砂行动党不断推动土地运动以及人民的觉醒，给力支持砂行动党向砂政府施压，2006年的州选，砂行动党赢了6席及2011年赢得12席的时候，人联党溃败后，这项运动取得突破性的进展，最终迫使砂州政府在一场诗巫补选宣布新的地契更新费政策，即排屋一律为1000令吉，半独立屋为3000令吉，独立屋为6000令吉；店屋则按所属的城镇等级分别为4万（城市店屋）、2万（第二级城镇）和1万令吉（小镇店屋）。
“这与2000年人联党强盛时期，砂拉越人民被迫支付动辄上万至十几万令吉的地契更新费相比，大幅降低，也为屋主省下巨额的地契更新费。”
更令人欣慰的是，张健仁指出，当时砂州政府也为那些在新的土地政策落实前，已支付高额更新费的屋主退还多缴的费用。这是砂行动党历经长达十年的不懈推动和极力争取，提升民众的产权知识和土地权益意识后，所取得的硕果。
他坦言，在推动土地运动的过程中，最大的挑战是如何提高民众的知识和觉醒意识。只有当人民明白政策的不公，并团结起来，我们才能迫使政府妥协。
因此，张健仁呼吁，砂民继续支持行动党为民斗争的工作，让行动党在砂州议会为人民的权益据理力争，并强调，行动党会继续站在人民的一边，为更公平和合理的政策而奋斗。
他表示，另一个挑战是如何保持社会运动的持续关注度。一个课题容易因为时间的过去而失去公众兴趣，因此，在推动任何社会运动时，需要不断为有关的运动保温，以新的方式为保持它的热度，直到最终实现目标，而这需要长期的坚持和不断创新。