住宅房地產價格指數 首季同比增長9.27%

（本报斯市24日讯）汶莱中央银行（BDCB）公布了汶莱2023年第一季度住宅房地产价格指数。 该指数根据从我国银行获得的数据编制，并与发展部和建筑业管制局（ABCi） 合作发布。住宅房地产价格指数衡量家庭购买私人住宅物业价格随时间的变化率。 2023年第一季度，住宅房地产价格指数较2022年第一季度同比增长9.27%至96.5%，但较2022年第四季度下降1.83%。 根据从银行获得的购买私人住宅物业贷款数据，2023年第一季度共记录了122个私人住宅购买交易。 这表明，与2022年第四季度相比，交易数量减少了9.63%，与一年前相比，交易数量减少了1.61%。 2023年第一季度，大部分交易是购买独立屋（63.1%）；其次是排屋（21.3%）；半独立式房屋（10.6%）；公寓（2.5%）和土地（2.5%）。 2023年第一季度购买各类私人住宅物业的中位价格为 汶币25万1千元。与2022年第一季度相比增长了1.8%，与 2022年第四季度相比下降了3.5%。 购买独立住宅的中位价格为汶币27万8千元；半独立式住宅为汶币27万5千元；排屋的价格为汶币21万3千元；公寓为 汶币32万元，土地为汶币 6万5千元。 住宅房地产价格指数计算使用中位数价格而不是平均价格，因为中位数价格不容易受到一段时间内异常房地产价格影响。 就地点而言，2023年第一季度购买私人房产数量最多的是汶莱摩拉县区（93处房产），其次是马来奕县区（18处房产）和都东县区（11处房产）。 2023年第一季度，淡武廊县区没有私人房产购买记录。因此，2023年第一季度交易量最高的五个幕金是幕金审固隆、基拉纳斯、双溪、门德里和加东。 公布的指数和统计数据仅供一般参考。建议民众不要仅依靠此类指数和统计数据来评估任何房产，因为私人住宅房产价格因地点、土地面积和建筑面积而异。 如需了解更多信息、技术说明和最新数据，请浏览汶莱中央银行（BDCB）网站www.bdcb.gov.bn。有关住宅房地产价格指数最新信息，Instagram帐户@centralbank.brunei。