买中国楼竟出现戏剧性升值？近年经济放缓，中国楼价大跌，市场滞销，大部分人买楼后都要承受楼价贬值之痛。数年前，有地产商为促销单位，为免避开政府规定不能胡乱减价的规定，不惜以送黄金作招徕，吸引买家。
一套杭州的远郊房，2023年买入的单位账面跌价过百万人民币，但因当年发展商送的黄金价格暴涨，两者对冲下却让业主资产增值。
《都市快报》报道，以当时金价每克约450人民币（255.31令吉）计算，购买119平方米户型、总价约250万人民币（141.84万令吉）的房子，可获得价值约45万人民币（25.53万令吉）的1公斤黄金，变相房价获8.2折。
但两年半后，“剧情”迎来惊人反转。临安区的房价两年来出现大跌价。华发荟天府所在的板块，房价从2023年约每平方米2.2万人民币（1.25万令吉），回落至目前挂牌价约每平方米1.47万人民币（8340令吉）。
黄金不足3年升值1.5倍
与此同时，截至今年2月9日，国际金价已从2023年的每克约450人民币，一路升至每克约1120人民币（635.44令吉），涨幅接近149%。
当时买了屋苑单位业主，获赠的黄金，价值亦随之飙升。以119平方米户型赠送1公斤黄金计算，当年价值约45万人民币，如今市值已高达约112万人民币（63.54万令吉）。
计算下来，当日250万人民币的单位市值缩水87万人民币（49.36万令吉），但所送的1公斤黄金涨到112万人民币。两者抵消，业主即使房价下跌，因黄金的暴涨，资产却出现约25万人民币（14.18万令吉）的增值。不过无论如何，要业主一直持有当日获赚的1公斤黄金，这个推算才能成立。