可繞過司法向業主開殺戒 張健仁指電力修訂案不公

Published at Nov 21, 2023 06:42 pm

(本报古晋21日讯)行动党浮罗岸区议员张健仁欢迎《2023年电力(修订)法案》有关电费制定的条款,惟,该法案提出对执行方面进行修订,将对房东/业主来说是极为不公平,因为这将赋予砂电力供应公司(SESCO)更大的权力,从而绕过司法程序,向业主大开杀戒,上门“割电”或拒绝再次提供电源。

他今日在砂州议会参与《2023年电力(修订)法案》辩论时,如是表示。

他指出,根据供电合约,基本上是由用户与SESCO签订,而在租赁协议中,存在两种供电方式,一是,房东自己申请供电,另一种是租户出示租约并向SESCO申请供电。而SESCO鼓励不要使用房东/业主的名义为租户开设账户,因为一些租户可能会拖欠电费或者篡改电费,当租户潜逃时,房东将需要支付并偿还账户上的所有欠费,因为房东是账户持有人。

尽管如此,最近一些案例,即使Sesco账户持有人是租户的名字,但当租户潜逃,没有支付或缴清其拖欠的电费,SESCO仍然拒绝重新为该店主/业者供电,以致房东/业主不能将其单位出租给新的租户,因为SESCO拒绝恢复接电,因此,张健仁认为,这在法律上是错误的。

张健仁认为这做法在法律上是错误的。毕竟,欠Sesco钱的是租户(租户的名义开Sesco的户口),那Sesco不可向店主/业主追债。

“这也与SESCO之前多次发布的公告(不要使用房东/业主的名义开设账户)产生矛盾。SESCO 已发布公告,建议房东/业主在出租房屋时,确保电费账户是以租户的名义开立的,这样在拖欠电费时,房主就不会受到对付/处罚。尽管如此,最近SESCO仍拒绝为房东/业主恢复供电,我们已经对这样的决定提出了一些质疑。”

更甚的是,此次修正案却让SESCO继续将这不公的做法合法化,这对业主/房东是极为不公平的,因为他们一直都是按照SESCO的建议行事,即不要让租户使用业主的账户申请电供。然而,当租户潜逃时后,SESCO无法从租户那里追回电费欠款,他们就向业主追讨所有的电费欠款。

张健仁不否认,通过此修法,砂电力机构在某种程度上是试图要规避司法程序,并擅自使用高压手段,迫使消费者和账户持有人偿还电费欠款。

因此,他呼吁,砂电力机构尽管拥有执法权力,还是要回归根本,尊重法治和司法,这是法庭所确立的法律原则,即断开连接的程序应该是最后的手段。

在切断任何场所的电力供应之前,张健仁认为,SESCO至少应获得法庭的庭令才执行断电。否则这种措施将遭到滥用,特别是在电表有故障的情况下,即便业主/房东可能没有动过电表,但随着时间的推移,电表也会像所有电器一样出现故障。

“当电表出现故障,SESCO来进行电表测试,发现电表有故障时,SESCO会进行粗略的计算,从发现电表故障之日开始追讨过去36个月的电费,然后向业主或账户持有人开出36个月电费欠款账单。”

“我们不应该支持这样压迫人民的恶法!”

Author

Tan Chok Bui


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