（古晋3日讯）实旦宾区国会议员张健仁就巴达旺市议会主席陈开对于古晉朋尼逊路三哩半达威斯里巷工业店建筑完整性报告，今日文告声明作出三点回应。
他披露，这些店屋整排连接一起共有11个单位。鉴于其中一些店屋的梁柱和墙壁出现明显的裂缝，然而并非所有业主都愿意对他们店屋的结构安全性进行调查，在其中一些业主的委托下，他代表受委托的店屋的业主，于2022年11月致函给巴达旺市议会主席关注，要求巴达旺市议会主席根据砂拉越建筑法令，发出通告要求那排店屋的业主，采取行动确保其单位的安全。随后，巴达旺市议会也发出了相关指示给业主。
他表示，业主们经过一段时日的磋商后，于2023年12月，9间店屋的业主终于一致同意委托了一名私人工程师进行他们店屋的建筑完整性评估。大约一个月后，工程师完成了相关的建筑完整性报告，在与所有9个店屋的业主们审阅了报告之后，于今年2月16日，工程师将该报告提交给巴达旺市议会。
他说，该报告所列出的建议是有3间店屋需要加固梁柱、重建部分地板；另2间店屋只需稍作维修；及4间店屋不适合居住/使用，需要拆除并重建。
张健仁指出，随着报告已提交给巴达旺市议会超过2个半月了，目前仍在等待巴达旺市议会的决定和回应。
根据陈开日期的文告声明，巴达旺市议会已将报告提交给砂公共工程局的首席建筑检查员，以等待进一步的意见，并正在等待砂公共工程局的回应，对此，张健仁提出三点作出回应。
第一点：考虑到有4间店屋不适合居住/使用的结论，巴达旺市议会及公共工程局的反应时间过于缓慢。
“需要两个半月（仍在进行中）来鉴定一份在一个月时间内完成的报告，对于任何监管机构来说，这样的反应时间显得过于长了，也太低效率了。”
“该名工程师仅用了大约一个月的时间就完成了9间店屋的建筑完整性报告，然而，巴达旺市议会的首席建筑检查员却要耗时两个半月以上，仍未能鉴定报告。这是极不高效的，抑或说巴达旺市议会对这9间店屋的业主的安危豪不在乎？”
第二点：既然巴达旺市议会无论如何最终还是要砂公共工程局来审核该店屋的结构完整性和安全性，那为何当初不一开始就让砂公共工程局直接进行建筑完整性报告？这无疑可节省业主大量时间、精力和成本。
“9个商店屋的业主花了将近一年的时间才找到这位私人工程师并同意让这名工程师进行建筑完整性评估。（另两间店屋的业主更没有同意要进行他们的店屋的结构安全性做评估）。岂料，报告完成并提交给巴达旺市议会后，巴达旺市议会又转手将报告事提交给砂公共工程局去鉴定。这岂不是多此一举？”
张健仁认为，如果巴达旺市议会当时立即要求砂公共工程局去鉴定，那么巴达旺市议会和砂公共工程局工程师就有权根据《建筑条例》第39条前去实地进行评估。在这种情况下，业主们别无选择，只能同意让砂拉越公共工程局的工程师进入他们的店屋进行评估。
在那种情况下，他相信，相关店屋的建筑完整性报告早在一年前就已完成，并且砂公共工程局的费用，可能更低。
“如今，在让业主们大费周章，并浪费了一年的时间聘请私人的工程师前来鉴定，最终巴达旺市议会还是需要将报告提交给砂公共工程局来鉴定。这种多此一举的工作不仅是多余及不必要的，以致于大大的延误了问题的解决。”
第三点：业主从未要求巴达旺市议会承担他们的店屋维修或重建费用。
“由始之终，那些受影响的店屋的业主们，当初只要求巴达旺市议会向那些拒绝进行评估报告的业主发出指示，要求他们给予配合，采取必要措施确保建筑物的安全，仅此而已。因此，那些声称业主希望巴达旺市议会能承担这些店屋的修复和重建费用是不正确的。业主们只是希望巴达旺市议会能依法履行他们的职责。”
张健仁希望通过厘清这三点后，陈开能迅速处理此事，并尽快向拒绝配合的业主们发出指示，因为多一天的延误只会增加这4栋危楼店屋业主和居民们安全风险。