柏拉旺已鑒定2處地點可興建可負擔房屋

Published at Jan 13, 2023 05:09 pm

（本报诗巫13日讯）砂公共卫生、房屋及地方政府部副部长程明智表示，他在柏拉旺选区已经鉴定了2处地点，可以用来兴建可负担房屋，因此在计划发布后，他将会捎来好消息。也是柏拉旺区州议员的他指出，砂拉越政府的梦想，是看到每位砂拉越人都能负担得起，他们可以称之为家的房子。 “这也是我的梦想，事实上，这是我于 2021 年州选举期间列入宣言的项目之一。我们希望确保有负担得起的住房，特别是为年轻人与新婚夫妇提供的住房。不仅因为我们希望他们能够负担得起拥有自己的空间和他们建立的家庭，而且我们相信负担得起的住房也可以帮助当地社区的经济增长。 ” 他称，经济增长是砂拉越政府到 2030 年实现先进州的最重要议程之一，“事实上，它是 2030 年后新冠发展战略的三大支柱之一，即经济繁荣。” 程明智表示，对于大多数人来说，最大的开支与最重要的每月付款，是他们的房租或房屋贷款，然而他们花在房子上的钱越多，能够花在其他方面的钱就越少，尤其是在他们想要的东西上。 “这对经济不利，因为人们不会将钱花在最基本需求以外的任何事情上，所以我的看法是，当购房者可以减少房租或房屋贷款等住房支出时，他们就会拥有更大的购买力，因此他们的开支会超过生活必需品，这样我们就能够发展我们的经济。” 他指出，这就是为什么砂拉越政府提出计划，协助砂拉越的B40与M40群体拥有房屋。 “这一点很重要，尤其是在房价上涨的情况下，砂拉越政府推出高达1万令吉的房屋存款援助计划，以帮助B40与M40群体的年轻夫妇购买他们的第一间房屋。我们还有人民住房计划，我们将以负担得起的价格出租房屋，并优先考虑无家可归者与擅自占地者。” 程明智希望砂拉越政府能有更多的倡议与计划，帮助每个砂拉越人拥有一个他们可以称之为家的房子。 “与私营部门和开发商的合作对于确保实现这一梦想非常重要，然而我们知道，由于诗巫的地理特征，建造可负担房屋对发展商来说是一个挑战，对砂拉越政府来说，也是一个负担，尤其是在诗巫。” 他解释，诗巫省的大部份地区都被泥炭沼泽覆盖，建造成本很高。他很高兴的看到，在副首相拿督斯里法迪拉首次以副首相的身份正式访问诗巫期间，表明将想方设法寻求联邦机构的援助，以在砂拉越提供可负担房屋。 “大约一个月前，我在古晋与砂拉越中华总商会（Acccis）、砂拉越房地产商会（SHEDA）及砂建筑商总会（SMBF）进行了对话。我们详细讨论了承包商面临的问题，尤其是水泥供应短缺与建筑材料价格上涨的问题。” 他也指出，建材价格的上涨会影响到房价，而这也是可负担房屋需求增加的原因，因此砂拉越政府将一直努力为人民，特别是低收入群体建造更多可负担房屋。程明智强调，他们也绝不会忽视承建商与房屋发展商所面临的问题。 “我们理解当水泥等原材料短缺时，会影响施工进度，从而导致这些项目不得不停止或延迟。我们要确保这样的事件不会发生，因为这对经济肯定不利。” 他在砂拉越房地产商会诗巫分会主办的2023年房地产展销会上致词时，表示希望该会继续与政府紧密合作，为砂拉越人民提供可负担房屋。 “如果每个砂拉越人都能拥有一所房子，我相信这不仅有利于当地经济，也有利于州经济。让我们共同努力，创造一个繁荣的砂拉越。” 与此同时，砂房屋发展商协会诗巫分会主席刘宁强表示，该会关心空前增加建造费用的课题，特别是建筑材料。他称，据他们所了解，大部份的建筑材料是向马来西亚其他州属或是海外购买，任何建筑材料价格的变化，无疑会很大的影响房屋的价格，故此发展商或许需要考量使用更加经济实惠的材料，以及提出创新设计来应对这项课题。他指出，该会曾与多个不同的政府机构商讨有关减低费用及稳定房价，因此该会时常呼吁州政府及相关部门能够回应有关房屋的课题予发展商。 [caption id="attachment_11928481" align="alignnone" width="300"]