KUALA LUMPUR, 10 Ogos (Bernama) -- Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) berjaya menyelesaikan 1,647 projek perumahan sakit dan terbengkalai bernilai RM153 bilion melibatkan hampir 200,000 pembeli rumah, setakat hari ini.
Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan Nga Kor Ming berkata kejayaan itu hasil usaha Pasukan Petugas Khas Projek Perumahan Swasta Sakit dan Terbengkalai yang ditubuhkan pada Januari 2023 bagi menangani isu berkenaan, sekali gus memberikan kesan signifikan kepada rakyat.
Beliau berkata KPKT menyasarkan sifar projek perumahan terbengkalai menjelang 2030 sebagai sebahagian daripada agenda reformasi sektor perumahan negara menerusi beberapa mekanisme.
“Mekanisme ini termasuk Sistem Pengurusan Perumahan Bersepadu (HIMS), Transformasi dan Pemerkasaan Penggunaan Data dalam Perumahan (TEDUH), Perjanjian Jual Beli elektronik (e-SPA), audit berkala Akaun Pemajuan Perumahan (HDA) serta Option to Purchase (OTP), yang akan diperkenalkan akhir tahun ini,” katanya kepada pemberita selepas merasmikan Dasar Perumahan Negara (DRN) 2026-2035 di sini, hari ini.
Turut hadir ialah Ketua Setiausaha Negara Tan Sri Shamsul Azri Abu Bakar, Peguam Negara Tan Sri Mohd Dusuki Mokhtar dan Ketua Setiausaha KPKT Datuk Dr M Noor Azman Taib.
Nga berkata mekanisme OTP memberikan ruang kepada pemaju menarik diri daripada meneruskan projek dalam tempoh tertentu sekiranya jualan tidak memberangsangkan dan projek dijangka gagal, dengan deposit pembeli dikembalikan sepenuhnya.
Pada masa sama, beliau berkata pembeli juga diberikan hak untuk menarik diri dalam tempoh yang ditetapkan tertakluk kepada bayaran caj pentadbiran atau faedah kepada pemaju.
Mekanisme berkenaan dijangka membantu mengurangkan projek terbengkalai, sekali gus menjaga kepentingan pengguna serta kelestarian industri hartanah negara.
Sementara itu, Nga berkata kerajaan menyasarkan pembinaan satu juta rumah mampu milik dalam tempoh 10 tahun di bawah Rancangan Malaysia Ketiga Belas (RMK13), dengan sasaran itu turut mengambil kira keperluan serta permintaan sebenar berdasarkan analitik data raya.
Beliau berkata data itu akan turut dibantu teknologi kecerdasan buatan (AI) untuk menentukan lokasi, jenis produk dan julat harga yang sesuai.
Mengenai pemilikan rumah, Nga berkata kadar pemilikan rumah di Malaysia kini pada 77 peratus berbanding Jerman dengan 42 peratus, United Kingdom (65 peratus) dan Amerika Syarikat (66 peratus).
Beliau berkata kerajaan turut menyediakan RM40 bilion menerusi Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP) untuk membantu pembeli rumah pertama bernilai tidak melebihi RM500,000, termasuk pekerja gig, usahawan serta peniaga kecil yang tidak mempunyai pendapatan tetap.
Setakat ini, kira-kira RM18 bilion masih tersedia di bawah skim itu, manakala 17 institusi kewangan utama telah bersetuju menjadi rakan strategik.
Kira-kira 95,000 individu termasuk golongan B40 telah mendapat manfaat daripada skim berkenaan, dengan pemohon layak terdiri daripada rakyat Malaysia berumur 18 tahun ke atas yang membeli rumah pertama bernilai tidak lebih RM500,000.
Terdahulu, Nga dalam ucapannya berkata DRN 2026-2035 merupakan komitmen Kerajaan MADANI untuk memastikan setiap rakyat mempunyai akses kepada kediaman yang berkualiti, mampu dimiliki dan menyokong kesejahteraan hidup.
“Perumahan yang berkualiti bukan sekadar menyediakan tempat berteduh, malah menjadi asas kepada pembentukan keluarga yang sejahtera, komuniti yang harmoni dan pembangunan negara yang mampan,” katanya.
Bertemakan Pemerkasaan Kemanusiaan dalam Perumahan, beliau berkata dasar DRN 2026-2035 mengubah pendekatan pembangunan perumahan daripada sekadar membina rumah kepada mewujudkan komuniti yang berkualiti, selamat, inklusif, mampan dan berdaya huni demi meningkatkan kesejahteraan rakyat.
Beliau berkata KPKT menyasarkan sifar projek perumahan terbengkalai menjelang 2030 sebagai sebahagian daripada agenda reformasi sektor perumahan negara menerusi beberapa mekanisme.
“Mekanisme ini termasuk Sistem Pengurusan Perumahan Bersepadu (HIMS), Transformasi dan Pemerkasaan Penggunaan Data dalam Perumahan (TEDUH), Perjanjian Jual Beli elektronik (e-SPA), audit berkala Akaun Pemajuan Perumahan (HDA) serta Option to Purchase (OTP), yang akan diperkenalkan akhir tahun ini,” katanya kepada pemberita selepas merasmikan Dasar Perumahan Negara (DRN) 2026-2035 di sini, hari ini.
Turut hadir ialah Ketua Setiausaha Negara Tan Sri Shamsul Azri Abu Bakar, Peguam Negara Tan Sri Mohd Dusuki Mokhtar dan Ketua Setiausaha KPKT Datuk Dr M Noor Azman Taib.
Nga berkata mekanisme OTP memberikan ruang kepada pemaju menarik diri daripada meneruskan projek dalam tempoh tertentu sekiranya jualan tidak memberangsangkan dan projek dijangka gagal, dengan deposit pembeli dikembalikan sepenuhnya.
Pada masa sama, beliau berkata pembeli juga diberikan hak untuk menarik diri dalam tempoh yang ditetapkan tertakluk kepada bayaran caj pentadbiran atau faedah kepada pemaju.
Mekanisme berkenaan dijangka membantu mengurangkan projek terbengkalai, sekali gus menjaga kepentingan pengguna serta kelestarian industri hartanah negara.
Sementara itu, Nga berkata kerajaan menyasarkan pembinaan satu juta rumah mampu milik dalam tempoh 10 tahun di bawah Rancangan Malaysia Ketiga Belas (RMK13), dengan sasaran itu turut mengambil kira keperluan serta permintaan sebenar berdasarkan analitik data raya.
Beliau berkata data itu akan turut dibantu teknologi kecerdasan buatan (AI) untuk menentukan lokasi, jenis produk dan julat harga yang sesuai.
Mengenai pemilikan rumah, Nga berkata kadar pemilikan rumah di Malaysia kini pada 77 peratus berbanding Jerman dengan 42 peratus, United Kingdom (65 peratus) dan Amerika Syarikat (66 peratus).
Beliau berkata kerajaan turut menyediakan RM40 bilion menerusi Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP) untuk membantu pembeli rumah pertama bernilai tidak melebihi RM500,000, termasuk pekerja gig, usahawan serta peniaga kecil yang tidak mempunyai pendapatan tetap.
Setakat ini, kira-kira RM18 bilion masih tersedia di bawah skim itu, manakala 17 institusi kewangan utama telah bersetuju menjadi rakan strategik.
Kira-kira 95,000 individu termasuk golongan B40 telah mendapat manfaat daripada skim berkenaan, dengan pemohon layak terdiri daripada rakyat Malaysia berumur 18 tahun ke atas yang membeli rumah pertama bernilai tidak lebih RM500,000.
Terdahulu, Nga dalam ucapannya berkata DRN 2026-2035 merupakan komitmen Kerajaan MADANI untuk memastikan setiap rakyat mempunyai akses kepada kediaman yang berkualiti, mampu dimiliki dan menyokong kesejahteraan hidup.
“Perumahan yang berkualiti bukan sekadar menyediakan tempat berteduh, malah menjadi asas kepada pembentukan keluarga yang sejahtera, komuniti yang harmoni dan pembangunan negara yang mampan,” katanya.
Bertemakan Pemerkasaan Kemanusiaan dalam Perumahan, beliau berkata dasar DRN 2026-2035 mengubah pendekatan pembangunan perumahan daripada sekadar membina rumah kepada mewujudkan komuniti yang berkualiti, selamat, inklusif, mampan dan berdaya huni demi meningkatkan kesejahteraan rakyat.