(Thailand, 3hb) Berdasarkan kajian pasaran perumahan terbaru 2026 yang dikeluarkan oleh Presiden Pusat Penyelidikan & Maklumat Penilaian Hartanah Thailand, Sopon Pornchokchai, pasaran hartanah Phuket telah berkembang dengan pesat.
Pada masa ini, Phuket telah menjadi pasaran hartanah kedua terbesar di negara ini, hanya di belakang kawasan Greater Bangkok.
Pengekalan kedudukan ini adalah berdasarkan jumlah nilai produk hartanah yang masih belum terjual pada tahun 2026, iaitu sebanyak 194.545 bilion baht.
Dari segi jumlah unit belum terjual, Chonburi berada di tempat kedua selepas Greater Bangkok dengan 39,521 unit, namun nilai belum terjualnya ialah 160 bilion baht.
Secara keseluruhannya, harga purata hartanah di Phuket mencecah 12.921 juta baht, manakala di Chonburi hanya 4.048 juta baht.
Dari segi bilangan unit belum terjual, Phuket masih di belakang Greater Bangkok, Chonburi, Rayong dan Chiang Mai.
Sehingga akhir 2025, Pusat Penyelidikan & Maklumat Penilaian Hartanah Thailand telah menjalankan kajian ke atas 777 projek hartanah di Pulau Phuket dan mendapati 47% daripadanya terletak di Daerah Thalang, 38% di Daerah Bandar Phuket, dan 15% di Daerah Kathu.
Semua projek ini menawarkan sejumlah 88,997 unit, di mana 62,132 unit telah terjual dan 9,463 unit masih belum terjual.
Kadar jualan bulanan ialah 4.4%, lebih tinggi berbanding paras Bangkok.
Jika tiada projek baru dilancarkan, memakan masa kira-kira 22.8 bulan (hampir dua tahun) untuk menghabiskan stok sedia ada, manakala Bangkok memerlukan kira-kira empat tahun.
Jenis produk hartanah di Phuket termasuk rumah teres, rumah berkembar, rumah berderet, rumah kedai, kondominium, tanah perumahan berpecah, kondominium percutian dan vila.
Secara keseluruhannya, kira-kira 83% produk telah dijual.
Jenis yang paling cepat dijual ialah kondominium kediaman dengan kadar jualan bulanan 6.1% (tidak termasuk lot tanah yang sangat sedikit bekalannya).
Diikuti oleh vila dengan kadar jualan bulanan sekitar 4.5%.
Oleh itu, secara umum prestasi jualan hartanah di Phuket adalah lebih baik daripada Bangkok.
Dari segi struktur produk, kondominium percutian adalah yang paling utama dengan jumlah bekalan 38,613 unit dan nilai keseluruhan sehingga 321.036 bilion baht, mewakili 48% daripada nilai pasaran keseluruhan.
Terdapat 6,563 unit vila di mana 3,949 telah terjual dan 2,614 masih belum terjual, dengan nilai mencecah 207.568 bilion baht.
Dari segi jumlah, vila hanya mewakili 7%, tetapi dari segi nilai ia mencatatkan 31%, menunjukkan ciri pasaran mewah yang ketara.
Pengekalan kedudukan ini adalah berdasarkan jumlah nilai produk hartanah yang masih belum terjual pada tahun 2026, iaitu sebanyak 194.545 bilion baht.
Dari segi jumlah unit belum terjual, Chonburi berada di tempat kedua selepas Greater Bangkok dengan 39,521 unit, namun nilai belum terjualnya ialah 160 bilion baht.
Secara keseluruhannya, harga purata hartanah di Phuket mencecah 12.921 juta baht, manakala di Chonburi hanya 4.048 juta baht.
Dari segi bilangan unit belum terjual, Phuket masih di belakang Greater Bangkok, Chonburi, Rayong dan Chiang Mai.
Sehingga akhir 2025, Pusat Penyelidikan & Maklumat Penilaian Hartanah Thailand telah menjalankan kajian ke atas 777 projek hartanah di Pulau Phuket dan mendapati 47% daripadanya terletak di Daerah Thalang, 38% di Daerah Bandar Phuket, dan 15% di Daerah Kathu.
Semua projek ini menawarkan sejumlah 88,997 unit, di mana 62,132 unit telah terjual dan 9,463 unit masih belum terjual.
Kadar jualan bulanan ialah 4.4%, lebih tinggi berbanding paras Bangkok.
Jika tiada projek baru dilancarkan, memakan masa kira-kira 22.8 bulan (hampir dua tahun) untuk menghabiskan stok sedia ada, manakala Bangkok memerlukan kira-kira empat tahun.
Jenis produk hartanah di Phuket termasuk rumah teres, rumah berkembar, rumah berderet, rumah kedai, kondominium, tanah perumahan berpecah, kondominium percutian dan vila.
Secara keseluruhannya, kira-kira 83% produk telah dijual.
Jenis yang paling cepat dijual ialah kondominium kediaman dengan kadar jualan bulanan 6.1% (tidak termasuk lot tanah yang sangat sedikit bekalannya).
Diikuti oleh vila dengan kadar jualan bulanan sekitar 4.5%.
Oleh itu, secara umum prestasi jualan hartanah di Phuket adalah lebih baik daripada Bangkok.
Dari segi struktur produk, kondominium percutian adalah yang paling utama dengan jumlah bekalan 38,613 unit dan nilai keseluruhan sehingga 321.036 bilion baht, mewakili 48% daripada nilai pasaran keseluruhan.
Terdapat 6,563 unit vila di mana 3,949 telah terjual dan 2,614 masih belum terjual, dengan nilai mencecah 207.568 bilion baht.
Dari segi jumlah, vila hanya mewakili 7%, tetapi dari segi nilai ia mencatatkan 31%, menunjukkan ciri pasaran mewah yang ketara.