面對違反買賣協議問題 請向房屋仲裁庭投訴

（本报诗巫29日讯）砂公共卫生、房屋及地方政府部副部长程明智呼吁那些面对违反买卖协议（SPA）问题的购房者，向房屋仲裁法庭提出投诉，以确保作为买家的权利受到保护。 据他所了解，购房者在购房时，会多次聘请律师办理SPA协议，通常律师会同时为发展商及购房者代理。 “大多数时候，当买家面临房屋缺陷或违反买卖协议时，他们会被建议不要向房屋仲裁庭投诉，而是继续与发展商沟通，因此很多时候导致他们的索赔超出索赔期限。” 也是柏拉旺区议员的他解释，购房者向房屋仲裁庭提出的索赔，不得迟于入伙证（OP）签发之日起的18个月，或在买卖协议中规定的缺陷责任期结束之前。 他希望更多的购房者了解房屋仲裁庭，以确保他们的权利得到保护。 他称，房屋仲裁庭於2010年5月1日开始执行，以提供除法院以外的解决住房纠纷的替代方案。 “它将审理与裁决有关房屋购买者的索赔，如买卖协议中规定的违约赔偿金 (LAD)、工艺缺陷及不符合规范。所有提出的索赔不得超过15万令吉。在听证会期间，索赔人必须在场，并且不允许任何一方的法律代表出现在法庭上”。 程明智表示，在过去的三年里，房屋仲裁庭为整个砂拉越解决了近300宗案件。 他续称，有意提出索赔的购屋者，可以通过线上系统 homeapps.sarawak.gov.my向房屋仲裁庭提出索赔。 他说，每次的申请将征收50令吉的费用，如有任何疑问，可以致电联系房屋仲裁庭办公室，联络号码为082-312507/312517，或是发送电子邮件至ttprs@sarawak.gov.my，昂或是访问网站mphlg.sarawak.gov.my。