石角义顺路住家没有市议会逐户收集垃圾的服务，居民们三天两天就要开半哩路的车到大路边的中型垃圾桶丢垃圾。[/caption] 因此，张健仁认为，这种基本的服务必须先要完善化，政府才来探讨是否将乡区地段列为城市区的地段，否则就是有名无实的城市化，政府“自己讲自己爽”更以此为借口向民主榨取昂贵的地契更新费。 张健仁指出，义顺路杨先生的地契将于2038年到期，距今还有15年的时间。由于他跟许多其他地主一样，原本打算在地契即将到期之前才申请更新他的地契，可是，他万万不知的是，政府已于2022年6月，在没有提前通知地主的情况下，通过土地重新划分将大部分乡区地段划为城市区地段，其中石角很多农业地地主受影响很大，杨先生是其中之一。 张健仁表示，鉴于该政策已通过，杨先生又还没更新地契，因此，如果他这时候申请更新他的地契，其更新费将不再是过去的每1英亩200令吉了，而是每英亩5000令吉。 他补充，很多人并不知道政府在2022年6月悄然地在全州展开土地重新划分的政策，直到行动党将此问题曝光在媒体上，许多地主才如梦初醒，被这突如其来政策搞得措手不及，纷纷向他投诉。 张健仁表示，这问题出在不合理和罔顾人民权益的政府政策。行动党会极力争取废除这项不合理的土地政策。 张健仁也指出，在过去十几年，人民都没有面对地契更新的问题。但遗憾的是，最近几年，当人联党赢得越来越多的州议席之后，地契更新的问题又开始浮现了。 2021年11月，人联党州选大胜，随后即在2022年6月通过了这项土地划分，将乡区地段划入城市区地段，强逼地主们多还涨幅25倍的地契更新费，从每一英亩200令吉暴涨至每英亩5000令吉的地契更新费。 如此不合理的政策，人联党不但没有为地主仗义执言，反大力支持。 “这也凸显了，只要人联党在砂盟越强大，人民面对的土地问题就越多，人民的头就越痛！“ 张健仁认为，只有当行动党越强大，赢得更多的议席，人民的土地问题就会获得完善处理，包括该党一直在倡导的地契到期自动更新，行动党会不断向政府施压，极力为地主争取，以将这惠民的倡议纳入在土地政策中付诸落实之，以一劳永逸解决地主长期面对的问题。 张健仁举例，早期在2000年初期，当人联党很强盛的时期，许多地主面对地契更新的问题，比如肯雅兰花园及其他很多地区的居民都不能更新地契，即便政府允许地主更新他们的地契，但是更新费却是按照市价的25%来计算，其中排屋一间更新费就大约需要还超过1万令吉左右。当时人联党的领袖还大言不惭的说那是合理的收费。 直到行动党先后于2006年开始赢了6席及2011年赢得12席的时候，张健仁说，在行动党的不断施压和据理力争之后，全部地契都可以更新了，而且排屋的地契更新费也降至1千令吉， 半独立屋更新费为3000令吉，独立屋的地契更新费为6000令吉，让原本高昂的地契更新费降低至人人都能负担得起的收费。 “政策是可以改的，不是政府讲什么就是什么。当人联党势弱时，他们就懂得顾虑到人民的感受，当他们势强时，他们就为所欲为，罔顾民意。” “难道人民要等到有一次给人联党在州选大败，才能享有交公平的土地政策？”