(古晋24日讯)如果房东未能履行一些简单的行政手续,例如将电表账户更名为租客名下,一旦房产被用于非法活动,可能会招致严重后果。
今日法庭审理的一宗案件就清楚反映了这一点。案件涉及因非法比特币挖矿而盗用电力,房东与租客被依《电力条例》第33(5)条文(第50章)联合提控。此项严重罪行可被判罚款高达20万令吉、监禁5年,或两者兼施。
民主行动党(DAP)砂拉越主席张健仁的特别助理江峰年(Michael Kong)为房东担任辩护律师。他表示,此案应成为所有产业拥有人严肃看待租赁安排的警示,尤其是在将物业交给租客使用后,切勿继续将水电账户保留在自己名下。
该案是由砂拉越公共事业与电讯部展开调查后提控。当局发现租客在租赁单位内进行非法加密货币挖矿,涉及偷电行为,房东则完全不知情也未参与其中。
在法庭上,租客认罪,被判监禁6个月。
至于房东则不认罪,并坚称自己未涉入任何不法行为。他表示,唯一的过失是在签署租约后未将名下的砂州电力(Sesco)电表账户转给租客。
江峰年指出:“考虑到相关情节及房东并未直接涉及,控方决定撤回控状,法庭因此给予‘不等同于无罪释放’(DNAA)裁决。”
他强调,尽管房东避免了刑事定罪,但本案凸显了房东若未采取必要防范措施,仍有可能面对法律风险。
“此事应成为所有房产拥有人的一记警钟。请确保电表户口名下人是当前的租客,否则即便你毫不知情,也可能被追究刑责。”
“我呼吁所有房东及物业管理者保持警惕,主动处理好租赁协议。这不仅是为了维护自身权益,更是为了避免不必要的法律后果。”江峰年提醒道。
今日法庭审理的一宗案件就清楚反映了这一点。案件涉及因非法比特币挖矿而盗用电力,房东与租客被依《电力条例》第33(5)条文(第50章)联合提控。此项严重罪行可被判罚款高达20万令吉、监禁5年,或两者兼施。
民主行动党(DAP)砂拉越主席张健仁的特别助理江峰年(Michael Kong)为房东担任辩护律师。他表示,此案应成为所有产业拥有人严肃看待租赁安排的警示,尤其是在将物业交给租客使用后,切勿继续将水电账户保留在自己名下。
该案是由砂拉越公共事业与电讯部展开调查后提控。当局发现租客在租赁单位内进行非法加密货币挖矿,涉及偷电行为,房东则完全不知情也未参与其中。
在法庭上,租客认罪,被判监禁6个月。
至于房东则不认罪,并坚称自己未涉入任何不法行为。他表示,唯一的过失是在签署租约后未将名下的砂州电力(Sesco)电表账户转给租客。
江峰年指出:“考虑到相关情节及房东并未直接涉及,控方决定撤回控状,法庭因此给予‘不等同于无罪释放’(DNAA)裁决。”
他强调,尽管房东避免了刑事定罪,但本案凸显了房东若未采取必要防范措施,仍有可能面对法律风险。
“此事应成为所有房产拥有人的一记警钟。请确保电表户口名下人是当前的租客,否则即便你毫不知情,也可能被追究刑责。”
“我呼吁所有房东及物业管理者保持警惕,主动处理好租赁协议。这不仅是为了维护自身权益,更是为了避免不必要的法律后果。”江峰年提醒道。