房政部設特工隊檢討合規條件冀降低建房成本穩房價

Published at Jul 31, 2026 03:34 pm

（吉隆坡31日讯）房屋及地方政府部长倪可敏表示，该部已成立一支特工队，审查地方政府等单位施加的合规条件，以研究如何降低房屋发展商因原材料起价，须额外承担的合规成本，避免购屋者间接承受更高的房价。

倪可敏指出，由该部秘书长所领导的特工队，将审核及整理发展商目前须遵守的合规条件，包括各地方政府的额外条规，确保这些因素不会影响消费人购房利益。

“我们保障人民权益的同时，私人界也须与时俱进，公私领域合作不仅是口号，而是须要相互配合才能实行。”

部长是于今早（31日）在吉隆坡，为“2026年东盟房地产大会”（AREC 2026）论坛致开幕词时，披露上述消息。

倪可敏也说，政府准备了数项津贴，协助发展商降低建造可负担房屋的成本，包括为主要原材料水泥提供津贴。

较后，部长在论坛环节发言时，亦提醒发展商在计划提高房屋的容积率之际，务必要考虑对通行、公共交通和社区环境等所可能带来的影响。

“打造高质量的房屋固然是大势所趋，惟必须搭配完整的公共交通系统，符合‘公共交通导向发展’（TOD）的概念。”

对于政府有何对策减少建屋成本，倪可敏说：“政府考虑允许房屋发展项目免去停车位的设计，以此减少盖停车空间的成本，但前提是有关房屋计划，必须能直通公交系统，例如捷运和轻快铁站，同时减少的成本也须反映在售屋价格。

无论如何，他也补充，只有在首都的公交系统，随着捷运第三路线（MRT3）建设完整后，“无停车场”的房屋设计才有可能实现。

这场论坛的主持人是吉隆坡前市长拿督斯里麦慕娜，对谈嘉宾还包括中国住房和城乡建设部长倪虹，以及森那美产业集团首席执行员拿督斯里阿兹米尔。

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联合日报新闻室

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