（泰国3日讯）根据泰国房地产研究与估价信息中心总裁Sopon Pornchokchai发布的2026年最新住宅市场调查，普吉房地产市场大幅扩张。
目前，普吉已成为全国第二大房地产市场，仅次于大曼谷地区。
这一排名基于2026年仍在待售的房地产产品总值，达1,945.45亿泰铢。
在未售单位数量方面，春武里位居大曼谷之后第二，达39,521个单位，但其未售总值为1,600亿泰铢。
整体来看，普吉房产平均价格高达1,292.1万泰铢，而春武里平均仅为404.8万泰铢。
按未售单位数量计算，普吉仍落后于大曼谷、春武里、罗勇及清迈。
截至2025年底，泰国房地产研究与估价信息中心对普吉岛777个房地产项目进行调查发现，其中47%位于他朗县，38%位于普吉市县，15%位于卡图县。
这些项目合计提供88,997个单位，其中62,132个已售出，仍有9,463个单位待售。
月销售率为4.4%，高于曼谷水平。
若无新项目推出，消化现有库存约需22.8个月（接近两年），而曼谷则需约四年。
普吉房地产产品类型包括独立屋、半独立屋、排屋、店屋、公寓、分割住宅用地、度假公寓及别墅等。
整体来看，约83%的产品已售出。
销售速度最快的是住宅公寓，每月销售率达6.1%（不包括供应极少的分割地块）。
其次为别墅，每月销售率约4.5%。
因此，普吉房地产整体销售表现优于曼谷。
在产品结构方面，度假型公寓占主导地位，供应量达38,613个单位，总值高达3,210.36亿泰铢，占整体市场价值的48%。
别墅共有6,563个单位，其中3,949个已售出，2,614个仍待售，总值达2,075.68亿泰铢。
按数量计算，别墅仅占7%，但按价值计算却高达31%，显示其高端市场特性明显。
这一排名基于2026年仍在待售的房地产产品总值，达1,945.45亿泰铢。
在未售单位数量方面，春武里位居大曼谷之后第二，达39,521个单位，但其未售总值为1,600亿泰铢。
整体来看，普吉房产平均价格高达1,292.1万泰铢，而春武里平均仅为404.8万泰铢。
按未售单位数量计算，普吉仍落后于大曼谷、春武里、罗勇及清迈。
截至2025年底，泰国房地产研究与估价信息中心对普吉岛777个房地产项目进行调查发现，其中47%位于他朗县，38%位于普吉市县，15%位于卡图县。
这些项目合计提供88,997个单位，其中62,132个已售出，仍有9,463个单位待售。
月销售率为4.4%，高于曼谷水平。
若无新项目推出，消化现有库存约需22.8个月（接近两年），而曼谷则需约四年。
普吉房地产产品类型包括独立屋、半独立屋、排屋、店屋、公寓、分割住宅用地、度假公寓及别墅等。
整体来看，约83%的产品已售出。
销售速度最快的是住宅公寓，每月销售率达6.1%（不包括供应极少的分割地块）。
其次为别墅，每月销售率约4.5%。
因此，普吉房地产整体销售表现优于曼谷。
在产品结构方面，度假型公寓占主导地位，供应量达38,613个单位，总值高达3,210.36亿泰铢，占整体市场价值的48%。
别墅共有6,563个单位，其中3,949个已售出，2,614个仍待售，总值达2,075.68亿泰铢。
按数量计算，别墅仅占7%，但按价值计算却高达31%，显示其高端市场特性明显。