租客母亲跳楼变凶宅　 业主索赔败诉

一名在上海租住单位的女住客母亲4前跳楼，导致物业沦为凶宅，遭业主追讨80万元（逾51万令吉）房屋贬值损失及14万多元（逾9万令吉）律师费。中国媒体报道，女住客在一审获得胜诉，自愿补偿业主10万元（6万4 千令吉）。 案情指，林女士（化名）由2016年起开始租住业主张先生（化名）单位，至2019年3月接回患有精神疾病母亲同住，约半年后经历母亲自杀，遂解除租赁关系。至于张先生2021年卖楼时，在不知情情况下，被新买家李先生（化名）揭发单位实为凶宅，最终需调低80万元售价（逾51万令吉），与对方达成和解。 上海市浦东新区人民法院一审指出，本案属财产损害赔偿纠纷，应适用过错责任归责原则，须具备以下构成要件，分别是行为人实施了某一行为、行为人行为时有过错、受害人的民事权益受到损害及行为人的行为与受害人的损害之间有因果关系。经审理后，法院裁定租户士不必赔偿。