房屋及地方政府部长倪可敏今天推介《2026年至2035年国家房屋政策》，以“人本精神”规划未来10年的房屋政策，其10大核心涵盖兴建100万间可负担房屋、灵活房屋融资方案、公平租房生态及强化分层屋业管理等。
倪可敏指出，这项为期10年的房屋政策，包含6大重点、17项策略及59个行动方案，10大核心之首，就是着重“人本住房”概念，以人民福祉为核心，推动经济及国家永续发展。
部长今午在吉隆主持政策推介礼时说：“我国房屋政策正处在关键转变时刻，城市化提升、数码经济发展、开发成本增加及气候变迁等因素，都促使我们规划更进步和有序的解决方案。”
“我国面对的挑战，不止是建设更多房屋，而是要确保所准备的房屋能迎合社会各阶层须求，例如适当的住房地点、高品质且可负担的房屋，还有安全及包容的居住环境。因此新的房屋政策，将居住视为一种基本权益，也是迈向品质生活的平台。”
倪可敏表示，政策的一大亮点，就是放眼在2035年前，在全国兴建100万间可负担房屋，并将参考预计明年完成的“大数据分析平台”（BDA）数据，按各地区的人均收入水平，制定更合理的房价。
“使用大数据分析的另一个优点，就是能根据每个地区的实际须求与环境盖房，借此减少房屋竣工后，却因不符合市场须求而滞销的问题。”
出席推介礼的高官显要，包括总检察长丹斯里莫哈末杜苏基、政府首席秘书丹斯里山苏阿兹里、沙巴地方政府及房屋部长拿督斯里莫哈末阿里芬、房政部秘书长拿督诺阿兹曼，以及森那美产业集团首席执行员拿督斯里阿兹米马力肯等。
嘉宾们一起为《2026年至2035年国家房屋政策》主持亮灯仪式，左起为：诺阿兹曼、莫哈末杜苏基、倪可敏、山苏阿兹里、莫哈末阿里芬及阿兹米马力肯。
RTO共享产权纳入政策
RTO共享产权纳入政策
房政部计划提供更灵活的房屋融资方案，包括扩大“先租后买”（RTO）、共享产权（Shared Ownership）、固定利率抵押贷款（FRM）等购屋模式，同时强化“房屋信贷担保计划”（SJKP），提供购屋者更多购买方案。
房政部长倪可敏表示，除了购屋，新的房屋政策也致力打造更公平的房屋租赁生态，包括制定《住宅租赁法》，以及推行“可负担租房”试点计划，迎合新生代对于住房“只租不买”的经济概念。
倪可敏亦提到，未来的房屋政策，必须以公共交通作为房屋发展导向，旨在缩短通勤时间，减少依赖个人车辆，从而促进城市交通的永续发展。
“与此同时，采用现代建筑技术，提升房屋品质及交付速度同样重要，透过使用人工智能、大数据及建筑信息模拟（BIM）等科技，提高建屋的质量与产量