位于上海其中一个“城中村”。
位于上海其中一个“城中村”。

Shanghai Mempercepatkan Transformasi 'Kampung Dalam Bandar', Menyusun Kawasan Keutamaan Untuk Diubahsuai

Published at Aug 28, 2025 02:36 pm
Pemerintah Bandaraya Shanghai China pada 27hb telah mengumumkan akan mempercepatkan pelaksanaan kerja-kerja transformasi "kampung dalam bandar" di seluruh bandar itu, dan telah mengeluarkan pendapat pelaksanaan, menuntut agar kampung dalam bandar yang "keperluan rakyat mendesak" dan "terdapat banyak risiko keselamatan bandar dan tadbir urus sosial" diberi keutamaan dalam senarai perubahan.

Mengikut definisi umum China, "kampung dalam bandar" merujuk kepada kawasan kampung yang telah dimasukkan ke dalam bandar kerana pengembangan bandar, di mana tanah pertanian telah dibangunkan menjadi bangunan bandar dan seterusnya menjadi sebahagian daripada kawasan bandar sebagai penempatan lama, yang seumpama "kampung di dalam bandar". Pembangunan kawasan ini biasanya ketinggalan berbanding kawasan bandar lain, dan sering berada di luar pengurusan bandar moden, menyebabkan persekitaran hidup yang kurang baik berbanding kawasan bandar lain.

Laporan The Paper menyatakan, Pejabat Kerajaan Bandaraya Shanghai pada 27hb telah mengumumkan dokumen bertajuk "Pendapat Pelaksanaan Mengenai Mempercepatkan Tranformasi Kampung Dalam Bandar Shanghai", mengemukakan kenyataan dan arahan terperinci tersebut.

Pendapat tersebut menyatakan bahawa skop utama transformasi dipercepat "kampung dalam bandar" di Shanghai, adalah kawasan di sekitar bandar utama, kawasan bandar lama (bandar yang telah dihapuskan status sebagai bandar), kawasan pinggir bandar dan kawasan yang berbatasan antara bandar dan luar bandar, tertumpu kepada tanah kegunaan kolektif, pada masa ini merupakan gabungan tanah kediaman penduduk kampung dan tanah lain yang bercampur, dikelilingi atau hampir dikelilingi oleh kawasan bandar yang telah dibangunkan. Kampung dalam bandar yang "keperluan rakyat mendesak" dan "terdapat banyak risiko keselamatan bandar serta tadbir urus sosial" akan diberi keutamaan dalam senarai perubahan.

Pendapat itu menyebut, pelbagai kaedah akan diambil untuk menukarkan kampung dalam bandar melalui transformasi secara keseluruhan projek, pelaksanaan perancangan bertingkat, penambahbaikan dan pengindahan, termasuk kaedah-roboh dan bina baru, gabungan rombakan dan penambahbaikan, atau penambahbaikan sahaja.

Pendapat ini menyatakan perlunya untuk mengenalpasti secara terperinci jumlah keseluruhan "kampung dalam bandar" di seluruh bandar, taburan dan skala mereka. Penggabungan perancangan ruang tanah negara, perancangan ekonomi negara dan sosial, serta eksperimen pelaksanaan pelan tindakan transformasi "kampung dalam bandar" mengikut keadaan sebenar. Penentuan kaedah transformasi, rancangan pembiayaan dan sebagainya akan diputuskan, dan pelaksanaan transformasi akan diteruskan secara berterusan berdasarkan prinsip "melaksanakan sebahagian, menyimpan sebahagian, merancang sebahagian".

Pada masa yang sama, selepas projek transformasi kampung dalam bandar dimulakan, hendaklah mempercepatkan urusan pemfailan pelan pelaksanaan, pampasan pengambilan dan penempatan semula, kerja-kerja pemindahan dan pembebasan tanah, pembinaan projek berkepentingan awam, pengeluaran tanah komersial dan pembinaan projek pembangunan.

Pendapat juga menuntut agar tanah dan pembinaan rumah penempatan semula didahulukan, memperkukuhkan perancangan dan pengurusan pembinaan rumah penempatan semula, memastikan ia disiapkan dalam tempoh masa yang munasabah, dengan kemudahan asas dan kemudahan perkhidmatan awam yang dirancang, direka, mendapat kelulusan dan dibina serta diserahkan untuk digunakan secara serentak, mengurangkan tempoh peralihan penghuni yang terlibat dengan transformasi.

Menurut laporan media China sebelum ini, pada awal tahun ini Shanghai telah memulakan 25 projek transformasi "kampung dalam bandar", antaranya Beigang di Fengxian dan Fengxi di Qingpu telah dimulakan, memberi manfaat kepada 12,000 keluarga.

Author

联合日报newsroom


相关报道