（Beijing, 19hb）Pada bulan April, harga rumah baharu di bandar aras satu dan dua di China kekal stabil berbanding bulan sebelumnya.
Data yang dikeluarkan oleh Biro Statistik Kebangsaan China pada 19hb menunjukkan bahawa pada bulan April, harga jualan rumah kediaman baharu di bandar aras satu yang sebelum ini meningkat 0.1% berbanding bulan sebelumnya kini kekal stabil. Harga jualan rumah kediaman baharu di bandar aras dua juga kekal stabil, sama seperti bulan sebelumnya. Manakala di bandar aras tiga, harga jualan rumah kediaman baharu menurun sebanyak 0.2%, dengan kadar penurunan yang sama seperti bulan sebelumnya.
Bagi harga rumah terpakai, pada bulan April, harga jualan rumah kediaman terpakai di bandar aras satu yang sebelum ini meningkat 0.2% berbanding bulan sebelumnya kini menurun 0.2%. Harga jualan rumah kediaman terpakai di bandar aras dua dan tiga menurun 0.4%, dengan kadar penurunan meningkat sebesar 0.2 peratus dan 0.1 peratus berbanding bulan sebelumnya.
Zhang Bo, Ketua Institut Penyelidikan 58 Anjuke, menyatakan bahawa dari data tersebut, pada bulan April, harga rumah utama dan terpakai di bandar besar di China sedang berada dalam peringkat penyesuaian. Tuntutan di bandar-bandar utama menunjukkan daya tahan yang kukuh, dan pasaran masih mempunyai ciri penimbunan yang kuat. Di dalam bandar aras satu, berlaku perbezaan di mana pada bulan April, harga rumah baharu di Beijing dan Shanghai meningkat berbanding bulan sebelumnya, manakala di Guangzhou dan Shenzhen menurun.
Pada bulan yang sama, Shanghai mencatatkan kenaikan harga bagi rumah baharu dan terpakai, ini sebahagiannya disebabkan oleh kedudukan uniknya sebagai sebuah bandar dan struktur permintaan pasaran, serta pengukuhan bekalan rumah baharu di kawasan utama.
Harga rumah di bandar aras dua secara keseluruhannya lebih stabil. Tekanan penurunan pasaran perumahan di bandar aras tiga terus wujud, terutamanya disebabkan oleh faktor jangka panjang seperti stok pasaran yang tinggi dan pelepasan permintaan yang tidak mencukupi.
Menurut Li Yu Jia, Ketua Penyelidik di Pusat Penyelidikan Dasar Perumahan Guangdong, pada bulan April, pasaran perumahan memasuki musim jualan sejuk selepas musim bunga kecil, di mana jualan hartanah di beberapa bandar menjadi agak lembap. Walau bagaimanapun, dengan peningkatan menyeluruh dalam bekalan rumah baharu, terutamanya pelaksanaan "Norma Projek Kediaman" yang bermula pada bulan Mei yang meningkatkan piawai minimum pembinaan rumah baharu, rumah baharu untuk keperluan asas dan pengubahsuaian kawasan lama akan meningkatkan kualiti kediaman secara menyeluruh, ini akan merangsang skala transaksi rumah baharu dan aktiviti tukar rumah. Di samping itu, rumah baharu yang memacu pusingan transaksi rumah terpakai dengan lebih cepat juga memberi kesan positif terhadap penghentian penurunan harga rumah terpakai.
Data yang dikeluarkan oleh Biro Statistik Kebangsaan China pada 19hb menunjukkan bahawa pada bulan April, harga jualan rumah kediaman baharu di bandar aras satu yang sebelum ini meningkat 0.1% berbanding bulan sebelumnya kini kekal stabil. Harga jualan rumah kediaman baharu di bandar aras dua juga kekal stabil, sama seperti bulan sebelumnya. Manakala di bandar aras tiga, harga jualan rumah kediaman baharu menurun sebanyak 0.2%, dengan kadar penurunan yang sama seperti bulan sebelumnya.
Bagi harga rumah terpakai, pada bulan April, harga jualan rumah kediaman terpakai di bandar aras satu yang sebelum ini meningkat 0.2% berbanding bulan sebelumnya kini menurun 0.2%. Harga jualan rumah kediaman terpakai di bandar aras dua dan tiga menurun 0.4%, dengan kadar penurunan meningkat sebesar 0.2 peratus dan 0.1 peratus berbanding bulan sebelumnya.
Zhang Bo, Ketua Institut Penyelidikan 58 Anjuke, menyatakan bahawa dari data tersebut, pada bulan April, harga rumah utama dan terpakai di bandar besar di China sedang berada dalam peringkat penyesuaian. Tuntutan di bandar-bandar utama menunjukkan daya tahan yang kukuh, dan pasaran masih mempunyai ciri penimbunan yang kuat. Di dalam bandar aras satu, berlaku perbezaan di mana pada bulan April, harga rumah baharu di Beijing dan Shanghai meningkat berbanding bulan sebelumnya, manakala di Guangzhou dan Shenzhen menurun.
Pada bulan yang sama, Shanghai mencatatkan kenaikan harga bagi rumah baharu dan terpakai, ini sebahagiannya disebabkan oleh kedudukan uniknya sebagai sebuah bandar dan struktur permintaan pasaran, serta pengukuhan bekalan rumah baharu di kawasan utama.
Harga rumah di bandar aras dua secara keseluruhannya lebih stabil. Tekanan penurunan pasaran perumahan di bandar aras tiga terus wujud, terutamanya disebabkan oleh faktor jangka panjang seperti stok pasaran yang tinggi dan pelepasan permintaan yang tidak mencukupi.
Menurut Li Yu Jia, Ketua Penyelidik di Pusat Penyelidikan Dasar Perumahan Guangdong, pada bulan April, pasaran perumahan memasuki musim jualan sejuk selepas musim bunga kecil, di mana jualan hartanah di beberapa bandar menjadi agak lembap. Walau bagaimanapun, dengan peningkatan menyeluruh dalam bekalan rumah baharu, terutamanya pelaksanaan "Norma Projek Kediaman" yang bermula pada bulan Mei yang meningkatkan piawai minimum pembinaan rumah baharu, rumah baharu untuk keperluan asas dan pengubahsuaian kawasan lama akan meningkatkan kualiti kediaman secara menyeluruh, ini akan merangsang skala transaksi rumah baharu dan aktiviti tukar rumah. Di samping itu, rumah baharu yang memacu pusingan transaksi rumah terpakai dengan lebih cepat juga memberi kesan positif terhadap penghentian penurunan harga rumah terpakai.