（本报古晋12日讯）持续的技术审查是导致位于巴都基当煤炭路的弗洛拉英达花园（Taman Flora Indah）分层地契至今未能最终颁发的主要原因。
城市规划、土地管理及环境部副部长拿督连达立表示，该项目目前处于B类技术勘测（第二阶段）阶段，需要土地及测量局进行详细审查后才能批准。
据他介绍，弗洛拉英达花园二期项目涉及古晋北部土地区第128区第3848号地块，B类勘测文件已从顾问处收到，目前正在由土地及测量局进行审查。
“位于古晋北部土地区第128区第3847地块的Taman Flora Indah 1和位于古晋北部土地区第128区第3849地块的Taman Flora Indah 3，目前均处于B类测量（第二阶段）阶段，正由顾问测量师进行最终定稿。”
连达立今日在砂立法议会回答峇都吉当区议员拿督罗克强的提问时作出上述表述。
在回答有关政府为提高开发商和顾问遵守分层地契技术要求所做的努力的其他问题时，连达立表示，政府已实施多项措施，包括定期举行沟通会议、制定标准指南以及向利益相关者进行技术简报。
他表示，这项举措旨在确保遵守《2019年分层地契附属产权条例》，同时减少文件错误，加快分层地契申请的审核流程。
此外，他还解释说，分层地契发放延迟的主要原因是开发商未能按规定期限完成分层方案勘测，包括文件不全、方案获批后的设计变更以及勘测费用支付延迟等问题。
据他介绍，建筑物侵占地块边界以及因不符合规划条件和未支付溢价而导致的母地契发放延迟等问题，也影响了该州分层地契申请流程的顺利进行。