警方提醒公众，在使用社媒平台脸书的“市集”功能时须警惕，因为有关平台已沦为最多骗徒寻找猎物的地点，透过冒充房产中介设下各种购置产业骗局，在过去3年来共诈取多达649万令吉！
武吉阿曼商业罪案调查部总监拿督鲁斯迪接受媒体专访时指出，涉及冒充中介的房产骗案，自2023年起出现显著增长趋势，3年来共累积52宗。
“在2023年，警方共接获10宗相关投报，损失额约24万令吉。到了2024年案件增至18宗，金钱损失飙升至114万令吉，及至2025年更上升到24宗，被卷走的金额翻倍达510万令吉。”
他透露，警方这3年内逮捕的29名相关诈骗犯，大部分都并非来自诈骗集团，而是独自行动，假扮房产中介行骗，在脸书的“市集”上刊登广告，等待受害者上钓。
鲁斯迪说：“这类房产骗案鲜少使用伪造文件，嫌犯一般上会在‘市集’开出低于市价的房产物件，并以‘机会难逢，不容错过’的说词，诱使受害者在未仔细思考下贸然交易。”
“在一些案例中，假中介甚至会骗说有关房产正发展中，受害者非常幸运可透过他们获得低购价，在房产建竣起价前，趁低买入。”
鲁斯迪表示，为了打击这类骗案，商业罪案调查部已与“评估师、估价师、房地产经纪及物业经理委员会”（LPEPH）展开策略合作。
他补充：“此外，公众也受促使用商罪部的‘SemakMule’核实网站，输入银行账号和公司名称等资讯，检查相关房产中介的身份真伪，并追踪我们在社媒发出的反诈指南。”
无论如何，鲁斯迪表明，警方目前还未发现有骗徒使用“深伪”或人工智能能高科技，冒充房产中介。而在受害群体方面，首次购屋者及外国投资者的受骗人数没有明显增加。
他也提醒，若民众怀疑自己在房产交易中受骗，应即时联系“国家诈骗应对中心”（NSRC）求助。